Земля бесплатно молодой семье от государства в 2023 году: условия получения земельного участка

Перед многими российскими семействами остро стоит жилищный вопрос. В настоящее время наше государство активно реализует программы по решению данной проблемы.

Это льготное ипотечное кредитование, выделение материнского капитала и многие другие. С 2011 года действует проект по предоставлению наделов.

В настоящей статье расскажем, как получить земельный участок молодой семье бесплатно, куда обращаться и какие документы потребуется собрать.

Законодательная база

Право семьи получить при определенных условиях надел в собственность, установлено Земельным кодексом Российской Федерации. Данная норма начала действовать с 2011 года. Применяется она и в 2019 году. Прекращать данную программу в ближайшее время государство не планирует.

Однако соответствующие статьи Земельного кодекса определяют лишь общие положения выдачи наделов. Конкретные требования к семье, комплекту документов, срокам и площади устанавливаются местными властями самостоятельно.

Регулирование происходит на местном уровне законом республики, края, области. В данной статье будут рассмотрены общие положения поземельного распределения участков. При непосредственном оформлении, особенности, характерные для города или района проживания семьи, потребуется уточнить в администрации своего населенного пункта.

Перечень лиц, кому полагается бесплатный земельный участок

Право на получение земли законом предоставлено семьям, где воспитывается трое или большее количество детей. При этом в расчет принимается как собственный ребенок, так и тот, который был усыновлен. Также учитываются пасынки и падчерицы. Претендовать на льготный порядок сможет и одинокий родитель. Нельзя будет получить надел в следующих случаях:

в отношении кого-либо из детей родители лишены своих прав или ограничены в них;
усыновление было отменено;
кто-либо из детей находится на полном обеспечении государства.

Все дети должны быть несовершеннолетними. Если за время с момента подачи документов до дня выделения земли кому-то из троих исполнилось восемнадцать лет, семья утрачивает право на льготное получение надела. Местными законами возраст может быть увеличен для студентов очной формы образования (например, до двадцати трех лет).

Важным требованием получения участковых наделов является гражданство нашей страны всех членов семьи, претендующих на соответствующую льготу. Брак между супругами должен быть зарегистрирован в органах ЗАГСа. Пары, проживающие без официального оформления союза, не смогут получить землю по данной программе.

Семья либо одинокий родитель, воспитывающий троих и более детей, должны проживать на территории соответствующего региона определенный срок. Конкретный период устанавливается местными законами. В большинстве субъектов он составляет пять лет.

При переезде на другое постоянное место жительства граждане теряют право получить землю от государства. Но они не лишены возможности обратиться с аналогичным заявлением по своему новому адресу, прожив требуемый срок в таком регионе.

В зависимости от наличия в субъекте проживания семьи свободных площадей землепользования, будут отличаться и условия выдачи. Так, в некоторых регионах претендовать на данную льготу смогут все многодетные пары. В большинстве же областей получить надел вправе только те, кто в официальном порядке признан нуждающимся в улучшении условий проживания и стоит в соответствующей очереди.

Получать участки будут те семьи, у которых вообще нет в собственности никакой недвижимости. При этом во внимание принимаются также объекты, полученные в качестве подарков или по наследству.

Либо претендентами становятся граждане, у которых на каждого проживающего площадь жилья меньше установленной нормы.

Конкретный размер определяется в каждом населенном пункте самостоятельно местной администрацией.

Для постановки на учет как нуждающейся, семье нужно обратиться в местную администрацию по адресу своей постоянной регистрации. Потребуется предоставить комплект необходимых документов. Как правило, примерный перечень следующий:

паспорта мужа и жены (либо одинокого родителя);
свидетельство или паспорт детей;
документы о том, какую жилплощадь в настоящее время занимает семья (при наличии);
документы о том, что не имеется никакой иной недвижимости (выписки из Росреестра, справки БТИ – до 1997 года);
иные, в зависимости от требований местной администрации.

В ряде регионов земля выделяется многодетным гражданам, независимо от их возраста. Но в некоторых могут быть установлены требования получения наделов только молодой семьей. Как правило, к таковой относятся пары, где мужу и жене еще не исполнилось тридцати пяти лет. По достижению этого предела право на льготу утрачивается.

Земля молодой семье от государства выделяется только один раз. В последующем, даже при рождении четвертого или пятого ребенка, повторно получить новый надел не удастся.

Порядок получения земли бесплатно

При оформлении льготы требуется встать на очередь на выделение земельного участка молодой семье. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию по месту постоянной прописки претендентов и предъявить комплект документов. Их точный список может отличаться в зависимости от региона проживания. Как правило, представляются:

Паспорта супругов или одинокого родителя.
Документ о регистрации супружества.
Документы на детей (свидетельство или паспорта, решение суда об усыновлении).
Справки о проживании на территории региона необходимый срок (из управляющей компании, ТСЖ, выписка из домовой книги, прочее).
Справка о постановке семьи на очередь как нуждающейся в улучшении условий проживания.
Выписки об отсутствии у каждого из членов семьи в собственности недвижимости (домов, квартир, земли).
Иные документы, в зависимости от требований конкретного региона.

После подготовки комплекта документов, нужно написать заявление на выделение участка и подать его в администрацию. Сделать это можно лично или в электронной форме через Интернет. Требуется предъявить оригиналы и копии для сверки.

По истечении месяца заявление с приложениями должно быть рассмотрено и принято решение о выдаче земли (или об отказе в предоставлении льготы). Отказ можно обжаловать в суде не позднее девяноста дней с момента получения ответа.

При положительном решении семья будет включена в список таких же претендентов. Время ожидания зависит от наличия свободных земель в конкретном регионе. Варьируется оно от месяцев до нескольких лет. Рекомендуется отслеживать очередность самостоятельно. Сделать это можно, обратившись лично в администрацию. Кроме этого, ряд муниципальных органов ведет электронные реестры, которые доступны к просмотру на официальных сайтах.

При появлении нужного участка, администрация уведомляет об этом семью. Граждане должны письменно согласиться на получение конкретного надела (либо отказаться от него). В последнем случае утрачивается право на льготу, необходимо будет вновь собирать полный комплект документов и становиться в очередь снова.

Минимальные и максимальные площади участка определяются нормативными актами региона проживания семьи. Как правило, они варьируются от 10 до 15 соток. Возможно выделение надела меньшего размера при получении согласия на это претендентов на землю.

Использование участка

При согласии семьи на предложенный им участок, проводятся необходимые кадастровые работы. Организуется межевание, установление границ, постановка на учет. Расходы на это могут быть отнесены на бюджет либо граждан, в зависимости от нормативной базы региона.

После этого потребуется оформить Договор передачи земли. Важным условием является получение участка всеми членами семьи в собственность. Если претендентами выступают супруги и трое детей, на каждого из них приходится по 1/5 доли. Сделка обязательно регистрируется в Росреестре.

После подписания и оформления всех документов у семьи есть год на то, чтобы осуществить на участке строительство жилого дома. Если работы по истечении этого срока не будет начаты, администрация вправе забрать землю назад.

Строительные работы продолжительны по времени и очень дорогостоящи, особенно для многодетных семей. Местные власти это понимают и достаточно лояльно относятся к этапам возведения дома. Поэтому для того, чтобы не потерять полученный надел, нужно на участке начать делать стартовые работы (например, заложить фундамент).

Получение участка бездетной семьей

Не все семейные пары на момент подачи документов обзавелись детьми, а тем более, тремя. Многих интересует, возможно ли получить земельный участок молодой семье от государства, если у них нет ребенка.

Федеральный Закон обязывает местные власти выделять землю только многодетным семьям. Что касается выдачи наделов молодым парам, не имеющим ребенка, то здесь каждый регион устанавливает льготы самостоятельно. Например, в некоторых действуют программы по перечислению субсидий на покупку участка для строительства.

Поэтому рекомендуется молодой семье самостоятельно узнать о программах, действующих в регионе их проживания. Получить такую информацию можно в местной администрации.

Государство предусматривает возможность многодетной семьи получить бесплатно землю. Воспользоваться этим правом могут только граждане России. Конкретные требования, предъявляемые к претендентам на участок, устанавливаются региональными законами. Выдел осуществляется местной администрацией в порядке очередности. Для включения в список требуется собрать необходимый комплект документов.

Как получить землю в Подмосковье бесплатно — Возможно ли это для молодой семьи с одним ребенком? — Территория инвестирования

Земельные участки, Управление недвижимостью, Финансовая грамотность

Как получить земельный участок молодой семье?
Нормативно-правовая база, регламентирующая бесплатное получение земельных участков гражданами России
Условия для получения участка земли молодой семьей бесплатно
Какие документы необходимо собрать и куда их предоставить?

Недавно получили письмо с вопросом такого плана:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли получение земли (земельного участка) в Подмосковье бесплатно от государства молодой семье, имеющей одного ребёнка? Возраст родителей — до 35 лет, имеют постоянную работу больше 10 лет. Какие нужны документы, куда обращаться и на какой Федеральный закон ссылаться!

В данной статье попытаемся ответить на вопрос максимально развернуто.

Ответ будет отрицательным. К сожалению, описанная молодая семья не соответствует критериям действующих на сегодняшний день российских законов для получения бесплатного земельного участка. Расскажем более подробно, кто может получить бесплатную землю в Подмосковье.

Как получить земельный участок молодой семье?

Этот вопрос волнует многих прогрессивных молодых людей, которые понимают, что инвестиции в Недвижимость в современной России – это самая перспективная возможность приумножить собственное благосостояние, к тому же современная городская квартира в обычных новостройках эконом-класса – не самое благоприятное место для здоровья и полноценного развития детей. Именно поэтому многие молодые люди ищут способ, чтобы построить загородное жильё в экологически чистом месте.

Нормативно-правовая база, регламентирующая бесплатное получение земельных участков гражданами России

Для начала придется перечислить сложнейшие названия российских федеральных и местных законов, регламентирующих данный вопрос.

Основным актом, который предоставляет молодым семьям возможность бесплатного получения земли в Подмосковье, является Федеральный закон от 14.06.

2011 №138-ФЗ “О внесении изменений в статью 16 ФЗ “О содействии развитию жилищного строительства” и “Земельный Кодекс Российской Федерации”. Окончательное решение о выделении бесплатных участков земли возложено на правительство конкретного региона.

Как получить землю бесплатно от государства

Проблемы с жилплощадью в России стоят крайне остро. Позволить себе приобрести недвижимость самостоятельно могут далеко не все граждане. Для поддержки населения разработано довольно много разнообразных программ, позволяющих стать владельцем помещения или участка на безвозмездной основе. Однако не все знают, как бесплатно получить землю от государства 2019 году под строительство дома.

Сегодня существует несколько способов, позволяющих получить земельный участок от государства без финансовых затрат.

Чтобы обзавестись недвижимостью на безвозмездной основе, человек должен знать их все и выбрать наиболее подходящий. О получении земельного участка на общих основаниях, о том, кому может быть предоставлена земля на безвозмездной основе, также о действующих программах поговорим далее.

Общие основания для получения недвижимости

Земельный участок в собственность под строительство дома может быть предоставлен на безвозмездной основе любому гражданину. В новом законе установлено ограничение на осуществление подобного процесса.

Однако существуют особые категории граждан, которые находятся в приоритете при получении недвижимости на безвозмездной основе. Предоставление участка в московской области осуществляется в порядке общей очереди.

Чтобы встать в нее и претендовать на получение земли, необходимо написать заявление в органы местного самоуправления.

Нужно учитывать, что сама недвижимость предоставляется бесплатно, однако за оформление документов новый владелец должен будет заплатить.

Государство согласится предоставить бесплатную землю следующим категориям граждан:

многодетные семьи или лица, на иждивении которых находятся дети-инвалиды;
лица, проходящие службу в вооруженных силах РФ по контракту;
ветераны войны и труда;
семьи, которые потеряли кормильца в зоне боевых действий.

Заявку рассматривает администрация населенного пункта. Затем заявитель сможет узнать итоговое решение. Если вердикт отрицательный, Гражданин имеет право обратиться в суд и попытаться оспорить принятое решение. Однако предугадать итоговый результат разбирательства достаточно трудно.

Можно ли получить участок по собственной инициативе?

Разбираясь, как получить участок земли от государства, человек выяснит, что осуществить действие можно и без получения разрешения у администрации.

Подобный вариант является довольно рискованным. Однако он встречается на практике. Если человек хочет получить землю бесплатно, потребуется найти бесхозную недвижимость и переоформить ее в собственность.

Бесхозной признается недвижимость, которая пустует и не используется в течение длительного промежутка времени. Стать ее владельцем может любой желающий.

Разбираясь, кому положена бесплатная земля, человек может начать строительство на бесхозном участке. Однако существует риск, что владелец земли предъявит претензии. Если этого не произошло, можно начинать переоформление в собственность.

Метод, позволяющий получить недвижимость, имеет ряд недостатков. Так, найти бесхозный участок может быть проблематично. Кроме того, государство может ответить отказом на предоставление земли в собственность.

Причиной подобного может стать нецелевое использование участка. Если гражданин получит отрицательный ответ, затраты на строительство компенсированы не будут.

Однако, если гражданину повезет, он сможет стать землевладельцем, оплатив только стоимость кадастровых работ.

Продажа на торгах

Сегодня стать землевладельцем можно, победив в торгах. Способ не позволяет получить недвижимость бесплатно, однако он дает возможность существенно снизить затраты на ее покупку.

Обычно на торгах объекты выставлены по цене, которая ниже, чем рыночная стоимость. Вариант подходит для тех, кто хочет обзавестись площадкой для возведения многоэтажного дома.

А вот для частного строительства метод подходит с натяжкой.

Чтобы приобрести недвижимость на торгах, потребуется выполнить следующие действия:

Выиграв торги, человек не становится хозяином земельного участка. Он получает участок во временное пользование. После того, как на нем будет возведен жилой дом, гражданин сможет выкупить землю. Приобрести недвижимость удастся по цене 2,5% от кадастровой стоимости. Порядок предоставления участков одинаков для жилых многоэтажных домов и частной застройки.

Бесплатная земля для узких специалистов

Выясняя, кто имеет право на бесплатный дачный или иной участок, удастся узнать, что земля может быть предоставлена и узким специалистам. Однако для этого может потребоваться переезд в другой субъект РФ. Список востребованных профессий определяет губернатор области. Предоставление бесплатной недвижимости осуществляется для того, чтобы привлечь специалистов и решить проблемы с кадрами.

Например, пару лет назад, в Крыму бесплатная земля предоставлялась для фермерских хозяйств и под строительство жилых домов врачам и учителям. К слову, представители профессий требуются практически в любой сельской местности.

Чтобы государство согласилось предоставить бесплатную недвижимость, гражданин должен заключить договор аренды на срок около 6 лет. При этом арендная плата взиматься не будет. Главное условие – гражданин должен отработать установленный срок. Затем недвижимость перейдет в собственность человека.

Госпрограммы для молодых семей

Если граждане до 35 лет создали семью, они могут попросить у администрации землю под строительство. Земля предоставляется в рамках государственной программы. Ее особенности регулирует действующее законодательство.

В ближайшее время внесение изменений в нормативно-правовые акты, касающиеся предоставления земли молодым семьям, не планируется.

Удостовериться, что лицо соответствует выдвигаемым требованиям.
Встать в очередь на улучшение жилищных условий. Этот факт должен быть подтвержден соответствующими документами.
Написать заявление с просьбой о предоставлении земельного участка на безвозмездной основе под строительство.

Если в ведении муниципалитета имеется свободная земля, она будет предоставлена гражданину. Если решение по заявке молодой семьи будет положительным, подведение коммуникаций к будущему дому должно оплачиваться из городского бюджета. Однако оформление документации ляжет на плечи собственников.

Родовая усадьба

Подобный вариант получения земли в собственность пока находится на стадии рассмотрения. В ближайшем будущем планируется предоставлять всем желающим до 100 соток земли для возведения каменного дома. Подобное решение позволяет устранить проблему пустующих участков.

Те, кто решает принять участие в программе, смогут не платить налоги на землю и недвижимость. Это позволит беспрепятственно обзавестись собственным хозяйством и начать выращивать урожай. Земельный участок нельзя конфисковать или отобрать за долги. Однако у программы имеется и неприятная особенность. Земельные участки предоставляются вдали от крупных городов.

Собственники не смогут:

продать землю;
сдать в аренду выделенный участок;
подарить недвижимость.

Земля будет передаваться только по наследству. Коммуникации к участку должны провести сами собственники. При этом несанкционированная вырубка деревьев на участке запрещена. Нужно учитывать, что пока это только законопроект. В него могут быть внесены изменения в дальнейшем.

Читайте так же: Разрешение на снос частного дома на собственном участке

Дополнительные документы:
Полезная инфографика:
Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

(18

Может ли молодая семья бесплатно получить землю в 2020 году и что для этого надо?

Еще в далеком 2011 году была внедрена программа помощи молодым семьям, суть которой заключалась в получении земельных участков под жилое строительство. Рассмотрим, в каких условиях молодая семья может бесплатно получить землю под жилую застройку в 2020 году и что для этого необходимо сделать.

Максимально оперативно узнать о полагающихся вам льготах в регионе вы можете по номерам горячей линии, задав вопрос нашим юристам.

Условия получения земельного участка молодой семьей бесплатно

Первое требование программы: возраст каждого члена семьи не должен превышать 35 лет. Остальные условия следующие:

брак должен быть официальным;
все челны семьи должны быть гражданами России.
все в семье должны быть прописанными на одной площади не меньше 5 лет;
семья не должна иметь в собственности другую землю, квартиру или дом;
размер участка не будет превышать 15 соток (если у семейной пары нет детей, то такая семья получит участок в 10 соток, также это касается семей, у которых менее 3 детей);
после получения земли необходимо начать строительство в течение года, в противном случае решение о выделении бесплатной земли может быть оспореноместной администрацией.

Важно: землю для строительства выделят только в месте постоянного жительства. Сам участок войдет в общую супружескую долевую собственность автоматически.

ВАЖНО: В реальности очередь на обеспечение землей молодой семьи может затянуться на годы – муниципалитеты, как правило, не имеют достаточного объема средств.

Сбор документов необходимо начинать сразу, как семья решила подать заявление на получение бесплатной земли. Заявление необходимо подать вместе:

с паспортами и обоих супругов и их ксерокопиями (если интересы семьи представляет доверенное лицо, то необходим его паспорт, а также нотариально заверенную Доверенность);
с выпиской из домовой книги;
со справкой о том, что у супружеской пары нет другой земли (в том числе и в аренде);
со свидетельством о рождении детей.

Все документы должны быть оформлены в установленной законом форме, в них не должно быть ошибок, потертостей или исправлений. Правильность оформления документов проверит сотрудник реестра. Если с документами все в порядке, то заявление будет зарегистрировано, а тот, кто подал его, получит дубликат заявления с соответствующей отметкой.

Иногда сотрудники администрации самостоятельно получают выписки из ЕГРП по запросу, но сильно надеяться на это не стоит, так как лучше заняться оформлением всех необходимых бумаг самостоятельно, чтобы иметь уверенность в том, что они будут на руках в указанные сроки.
Результаты о рассмотрении заявления будут оглашены через месяц после его подачи.
Если решение положительное, то заявителя поставят на учет и вскоре он получит земельный надел под жилое строительство.
Заявитель получит уведомление о том, что ему выделен участок, если в распоряжении органов самоуправления будет земля, подходящая под его запросы.

При получении такого уведомления важно своевременно ответить на него согласием (на это дается 5 дней). Если заявитель не отправит свое согласие на получение этого участка, то он переходит следующему по очереди заявителю.

Если же вы отправите свое согласие на получение именно этого участка, то с вами будет заключен договор о том, что на выделенной вам земле вы обязуетесь построить дом.

Регистрация договора осуществляется в Росреестре (в его территориальном отделении).

Если вы хотите другой участок, так как предложенный вас не устроил, то вам придется снова стать на очередь, чтобы в будущем получить еще одно уведомление о выделении участка.

Почему отказывают в выделении участка молодой семье

Причин отказа может быть несколько:

Предоставленные вами документы оформлены неверно или содержат в себе недостоверные данные.
Раньше вы уже получили бесплатный участок.
У вас есть другая земля, которую вы можете использовать под строительство.
У местных властей нет свободных участков (здесь возможен не отказ, а лишь бесконечные переносы очереди).

Любой отказ можно попытаться оспорить через суд, но для этого потребуется квалифицированная поддержка юриста. Нужно определить, является ли отказ незаконным или же вызван объективными причинами и его обжалование не будет иметь смысла.

Заключение

Получить бесплатный участок земли под строительство можно лишь раз. Земля переходит в собственность равными долями всем членам семьи. Если вам отказали в выделении земли, то вы можете обратиться в суд.

Также можно обратиться с заявлением о выдаче земли повторно, если после первого не было результата.

Недостаток у программы всего один, но весьма весомый: чаще всего под застройку выделяется земля, расположенная вдали от инфраструктуры, поэтому молодым семьям жить вдали от цивилизации не будет комфортно.

Остались вопросы? Задайте вопрос нашим юристам по любым вопросам, связанным с получением бесплатного участка.

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно в 2020 году — без детей, от государства

Как можно получить земельный участок молодой семье бесплатно в 2020 году, подробно описано в законодательстве РФ. Дополнительно необходимо обращать внимание на установленные требования.

Далеко не все семьи, особенно с детьми, обладают возможностью купить земельный надел либо недвижимость в свою собственность.

По этой причине рассмотрим подробней, как можно бесплатно получить земельный участок бесплатно в 2020 году от государства.

Что нужно знать

Оформление бесплатного земельного надела в собственность несет под собой немало подводных камней. Особенно когда речь идет о молодых семьях.

По этой причине целесообразно изучить сперва базовые сведения. Это позволит минимизировать риски отказа от исполнительной власти.

Определение

По причине того, что жилищные проблемы сопровождают молодых семей повсюду, Правительство России приняло решение оказывать им помощь в улучшении жилищных условий проживания с помощью государственной программы предоставления бесплатны земельных участков.
На территории России действуют многочисленные программы, которые направлены на помощь молодым семьям, к примеру, есть возможность оформить льготное ипотечное кредитование либо получить бесплатно недвижимость.
Вне зависимости от наличия либо отсутствия детей, для получения участка нужно быть официально трудоустроенными и находится в очереди на улучшении своих условий жизни.

В противном случае есть большая вероятность отказа в данной разновидности государственной помощи.

Одновременно с этим, в каждом регионе России действуют различные программы, которые регулируются местным законодательством, и согласно с ними, нужно соответствовать установленным требованиям.
Приоритетным право на надел обладают семьи, которые занимаются воспитанием 3 и больше числа родных либо же усыновленных детей.
В обязательном порядке они должны быть признаны на официальном уровне таковыми, как остро нуждающимися в улучшении своих условий проживания.
В каждом регионе России установлены персональные требования, и порядок получения земельного надела молодыми семьями.
Ключевое достоинство программы заключается в том, что есть возможность его оформления только единоразово и одновременно с этим у каждого члена семьи будет равная доля.

Исключением является только предоставления надела согласно арендному договору с целью пользования без предварительно выделения равных долей межу членами семьи.

Из недостатков принято считать выделение земли в тех районах, где отсутствует хорошо развития инфраструктура. Это исключает нормальную жизнедеятельность молодых семей.

К сведению — на практике редко когда семьям дают землю в хорошем районе. Как правило, речь идет об отдаленных территориях.

Кто относится к данной категории граждан

Согласно с российским законодательством правом на получение бесплатного земельного участка обладают многодетные семьи, которые занимаются воспитанием трех и больше несовершеннолетних детей, а также те, чей возраст не превышает 35 лет.

Помимо этого земля обязательно должна быть использована с целью возведения на ней жилой недвижимости для дальнейшего проживания.

Действующие нормативы

Все вопросы относительно предоставления земельных наделов для молодых семей регулируется Земельным Кодексом России.

Земельный Кодекс в полном объеме определяет перечень обязательной документации и условия, которым нужно отвечать.

В ст. 39.5 и 39.10 Земельного Кодекса России указан перечень семей, которые вправе рассчитывать на бесплатную землю и механизм выделения.

Указанные нормативно-правовые акты не являются исчерпывающими, однако именно в них содержаться все ключевые сведения по оформлению бесплатных земель молодыми семьями.
Кроме того, начиная с 2020 года, граждане России имеют право на формирование запроса на получение бесплатной земли через интернет, что существенно упрощает процедуру.
Для этого нужно воспользоваться порталом Госуслуг либо же официальным сайтом местной администрации (того района, где живет молодая семья).

Как получить земельный участок бесплатно молодой семье от государства

Процедура получения бесплатного земельного участка для молодых семей в 2020 году осталась неизменной.
Одновременно с этим необходимо обращать внимание на имеющиеся нюансы, игнорирование которых может привести к отказу уполномоченного органа.
В 2020 году механизм действий заключается в следующем:

Сбор установленного пакета обязательной документации.
Обращение в уполномоченный орган конкретного населенного пункта.
Формирования запроса на получение земельного надела в Право собственности на бесплатной основе.
Получение положительного решения.
Постановка в очередь по вопросу улучшения условий жизни.
Получение земельного надела.
Подписание договора о получении участка земли.
Регистрация соглашения в территориальном Росреестре.

В случае игнорирования сроков начала строительства, земля может быть возращена государству в судебном порядке.

Обязательные условия

Для возможности получения земельного участка молодая семья должна соответствовать таким требованиям:

наличие официального брака;
на период формирования запроса возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет;
наличие российского гражданства у всех без исключения членов семьи;
наличие несовершеннолетних детей, причем не имеет значения свои либо усыновленные;
наличие официальной работы, при обучении – справка из образовательного учреждения о получении знаний на дневной форме;
наличие документального подтверждения факта проживания молодой семьи в одном регионе в течении 5 лет;
отсутствие в праве собственности собственного объекта недвижимости, в том числе и того, которое перешло по наследству либо принято в дар;
обязательное наличие статуса остро нуждающихся в улучшении условий проживания. Подтверждением этому является нахождение в очереди в местном органе самоуправления.

К дополнительным условиям принято относить:

Земля предоставляется в том населенном пункте	Где молодая семья живет последние 5 лет
Супруги берут на себя обязательства по равному распределению долей	Каждому члену семьи, в том числе и детям
Площадь участка земли не превышает 15 соток	В большинстве случае местные органы самоуправления предоставляют семья по 10 соток
Молодая семья берет на себя обязательства по началу строительных работ	В течении первого года с момента получения земельного надела, в противном случае исполнительная власть оставляет за собой право отобрать землю

Только на таких условиях государство готово предоставить бесплатный участок земли молодым семьям.

Перечень необходимых документов

Согласно российскому законодательству с целью получения государственной помощи в виде бесплатного земельного надела необходимо в обязательном порядке предоставить пакет документации

В частности:

заявление, которое составляется по общепринятым правилам;
свидетельство о рождении – должно быть подготовлено на каждого несовершеннолетнего ребенка;
заверенная в нотариальном органе доверенность — если получением земли занимается уполномоченное лицо;
выписка из домовой книги, которая подтверждает число зарегистрированных граждан по конкретному адресу;
документальное подтверждение отсутствия в праве собственности иного типа недвижимости.

Уполномоченное лицо местного органа самоуправления на основании сформированного запроса проведет проверку подлинности предоставленных сведений. Крайне важно избегать в них ошибок и опечаток.

Порядок обращения

Вопросами распределения и предоставления наделов для молодых семей занимает местная администрация.

Именно на их плечах лежит принятие необходимой документации от заявителей и постановка в очередь в случае отсутствия оснований для отказа.

Уполномоченные лица государственного учреждения после проверки предоставленных данных принимают соответствующее решение.

При несогласии с ним по законодательству РФ допускается обращение в судебный орган с целью защиты своих интересов. Стандартный период проверки сведений и рассмотрения запроса – 1 месяц.

В случае положительного решения семью ставят в очередь на получение бесплатной земли с целью дальнейшего строительства.

Если же у исполнительной власти на момент постановки в очередь имеют участки земли, подходящие по запросу граждан, то они отсылают соответствующее уведомление.

В таком оповещении подробно описаны характеристики надела. Семьям в таком случае выделяется 5 дней для принятия решения – нужна земля в конкретном районе либо нет. В случае отказа земля предлагается следующим по очереди.

Если же принято решение о принятии надела, то нужно обратиться в исполнительный орган с целью подписания договора, который подлежит регистрации в территориальном представительстве Росреестра и получения соответствующего свидетельства.

Видео: как получить участок бесплатно от государства

Механизм оформления не влечет за собой каких-либо сложностей. Но стоит помнить о некотором нюансе – в регионах наблюдается серьезная проблема со свободными участками, из-за чего ждать можно слишком долго.

Нюансы при отсутствии или наличии детей

Необходимо обращать внимание на то, что согласно программе “Молодая семья” претендовать на бесплатную землю можно даже и при отсутствии детей.
В различных российских регионах продвигается программа для выдачи участков земли семьям, которые по каким-либо причинам еще не имеют детей.
Одновременно с этим крайне важно отвечать некоторым ключевым условиям и нюансам. Основными нюансами, о которых нужно помнить, принято считать:

Получить землю может каждая семья	Которая зарегистрировала свои отношения в ЗАГСе и обладает документальным подтверждением. Во время нахождения в очереди нужно помнить, что приоритетом обладают семьи с детьми, из-за чего их могут часто сдвигать (сначала с детьми)
Участки выделяют согласно сделанному выбору в пользу одного	По месту проживания либо же в ином районе – в зависимости от того, где есть свободные земли для дальнейшей застройки. Необходимо помнить, что список наделов подлежит обновлению с периодичностью раз в 3 месяца
Рекомендуется с периодичностью раз в месяц проверят прохождение себя в очереди	Так можно ориентироваться на предварительную дату предоставления земли и исключить вероятность различного проявления мошенничества со стороны государственных служащих. При желании узнать очередь можно через интернет
В среднем участок земли не превышает площади в 10 соток	В зависимости состава семьи размер может быть откорректирован
Земля предоставляется только раз в жизни	—

Крайне важно обращать внимание на то, что нужно оформить земельный надел в общую долевую собственность всех без исключения членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей. Благодаря этому можно исключить нарушения прав каждого близкого родственника.

В завершении хотелось бы отметить: с целью получения бесплатного надела необходимо соблюдать общепринятый механизм действий и исключать допущения в документации ошибок и недостоверных сведений.

Только в таком случае можно в кратчайшие сроки получить одобрение и совершить постановку в очередь.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как молодой семье получить земельный участок

Чтобы получить участок под строительство дома без торгов, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:

Официально зарегистрированный брак;
Гражданство РФ у обоих супругов;
Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Как встать в очередь на земельный участок молодой семье

Шаг 1 — подать заявление в МФЦ

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, достаточно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрудник МФЦ). Кроме того, в МФЦ нужно предоставить:

Паспорта обоих супругов;
Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Такую выписку можно заказать только лично в МФЦ с предъявлением паспорта.

Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.

Шаг 2 — дождаться очереди

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики.

Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Как выбрать земельный участок для строительства дома

Шаг 3 — оформить договор аренды с администрацией

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.

Как самостоятельно зарегистрировать договор аренды в Росреестре

Возможные причины отказа

Отказать молодой семье в выделении земельного участка могут по следующим причинам:

Недостоверные данные в представленных документах;
Получение бесплатного участка ранее;
Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

Действия в случае отказа

Если после обращения в МФЦ по описанной выше схеме, вы получили отписку от администрации или столкнулись с некомпетентностью сотрудников, предлагаю использовать следующие варианты:

«Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.

Выводы

Получить бесплатный земельный участок молодой семье от государства можно только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей.
Отказ в выделении земли можно оспорить в суде.
Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни.
У молодой семьи должны быть деньги хотя бы на строительство фундамента, на основании строительства которого, появится возможность перевести землю из аренды в собственность.

Всего 1 шаг и вы получите земельный участок бесплатно для молодой семьи!

Показать содержание

Правоспособность молодой семьи на получение ЗУ

Перед тем как рассказывать о том как получить земельный участок бесплатно молодой семье нужно понимать свои права и условия получения ЗУ.

Граждане, оформившие официальный брак, определяются молодой семьёй до момента достижения одним из супругов возраста 35 лет. В соответствующий период супруги имеют некоторые преимущества:

получение жилищного сертификата;
получение субсидий от государства;
льготная очередь на жильё или ЗУ.

Большинство субъектов федерации предусматривают гибкое ведение жилищной и земельной политики, которая определяет допустимость выбора для супружеской пары.

То есть вместо квартиры по договору социального найма, на которую очередь движется достаточно медленно, супруги могут претендовать на получение участка под ИЖС, а субсидиями воспользоваться для возведения капитального строения.

При наличии – потратить на строительство средства материнского капитала.

В другом случае, если граждане не нуждаются в жилье, решив данную проблему в обход государства, они вправе запросить надел из земель сельскохозяйственного назначения под ведение ЛПХ. Эти преимущества предусмотрены специальной государственной программой и проводятся в рамках «молодая семья», аналогичной жилищной программе.

Так как обычно молодожёны имеют малолетних детей, что принуждает молодую мать заниматься их воспитанием – финансовое положение семьи допускает прибегнуть к субсидиям в качестве малообеспеченных лиц. Таковым может считаться, в том числе, получение ЗУ.

Хозяйствующий субъект, распоряжаясь земельной собственностью, опирается на источники законодательства: ст. 9, 10, 11, 29, п.1 ст. 33 Земельного кодекса РФ. А также на инструкции, предусматривающие проведение государственных программ на местах, в том числе – «молодая семья».

Главные требования к претендентам, санкционированные государственными нормативами:

Брак обязательно зарегистрирован в органах ЗАГС, что подтверждается приложением копии свидетельства о заключении брака.
Возраст каждого участника не может превышать 35 лет, что подтверждается приложением копий паспортов супругов.
Для получения надела из «земель поселений» под строительство, требуется отсутствие собственного жилья, и статус нуждающихся в нём, подтверждённый официально.
Для получения ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, подтверждается необходимость улучшения материального благосостояния семьи.

Если один из членов семьи инвалид (о том как получить ЗУ бесплатно инвалиду читайте здесь), или в семье трое малолетних детей – это дополнительные причины для постановки на бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. Инвалидность может возникнуть после постановки на очередь, такие сведения следует внести в учётные данные.

Так же, рождение каждого ребёнка следует вносить в записи учёта, а при рождении третьего – потребовать льготного предоставления участка. Данные рекомендации могут использовать лица, чья очередь будет продвигаться несколько лет.

После официальной регистрации брака, супругам следует подойти в исполком местной администрации для подачи заявления на получение ЗУ.

В общем отделе или приёмной выяснить, кто из должностных лиц отвечает за реализацию программ «молодая семья». Обратившись к уполномоченному сотруднику исполкома, составить заявление (его образе можно скачать в конце статьи).

Предварительно следует определиться в целевом назначении надела, на который ориентируются интересы супругов, в их числе могут быть участки:

В заявлении на земельный участок молодой семье лаконично указываются сведения:

О лицах, вступивших в брачные отношения, со ссылкой на документ и о наличии (отсутствии) детей.
О причине подачи заявления и ситуации, которая рассматривается в качестве потребности обрести ЗУ.
О целях получения надела и планах его применения.
При наличии нюансов, имеющих отношение к получению ЗУ, изложить их.

В заключение поставить подписи и расшифровать фамилии. Проверить, чтобы принятое заявление было зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции или иных учётных журналах.

К числу нюансов могут относиться такие обстоятельства дела, которые создадут дополнительные преимущества. Например, супруга или иные родственники находятся на иждивении, семья проживает с престарелыми родителями и т.п., что позволит повысить уровень жизнеобеспечения ведением подсобного хозяйства.

Если один из супругов или оба, ранее были поставлены на очередь как нуждающиеся в жилье, допустимо заявить о намерении вместо квартиры получить надел под ИЖС. В числе предпочтений могут указываться общая площадь надела или место расположения ЗУ.

К заявлению прилагаются документы:

паспорта супругов и детей, достигших 14 лет (копии);
свидетельства о рождении малолетних детей (копии);
свидетельство о браке (копия);
справка о составе семьи;
справка о доходах семьи.

Уполномоченное лицо вправе затребовать дополнительную документацию, соответствующую обстоятельствам. Супруги должны проявить инициативу, если у них имеются основания дополнительных преимуществ, подтвердив своё положение документально.

Сроки, которые потребуются для рассмотрения зависят от времени проведения очередного планового заседания административной комиссии по земельным вопросам. Так как по нормативам таковые проводятся один раз в месяц, регламент устанавливает срок до 30 дней.

Если по уважительным причинам заседание откладывается – срок рассмотрения допускает продления. Как правило, вопрос решается на заседании сразу, решение вносится в протокол и оформляется выпиской, которая выдаётся на руки супругам, под роспись в течение трёх дней.

Последствиями рассмотрения будут:

предоставление ЗУ;
постановка на очередь;
отказ.

Если администрация согласится на предоставление надела на заявленных основаниях, потребуется вынести границы в натуру, что обычно проводится за счёт муниципальных ресурсов. Но определённые выплаты могут потребоваться за оформление документации на ЗУ.

После получения от администрации официального акта на передачу в пользование участка, его следует зарегистрировать в Росреестре. Здесь процедура проводится не более чем 21 рабочий день. Оплата государственной пошлины составляет 2 тысячи рублей.

Как получить земельный участок бесплатно молодой семье мы ответили. Но что делать если вам отказали и какие вообще причины отказа могут быть?

В некоторых случаях выданная выписка из решения комиссии содержит отказ. Такое может произойти:

Если по установленным критериям супруги не подходят под категорию молодой семьи.
Если у одного из супругов или у обоих, есть в собственности жильё, а они требуют ЗУ под ИЖС.
Если доход семьи высокий, что позволяет выкупить землю по кадастровой стоимости.
Если граждане не имеют регистрации и не проживают в данном регионе.
Иные случаи, по усмотрению комиссионного совета.

Отказ опирается на правовые основания, которые указываются в мотивированной выписке. Ознакомившись с ними, претендент на получение надела может исправить недочёты и подать заявление снова. Если заявители полагают, что их законные права ущемлены, они вправе оспорить решение административной комиссии в суде, подав Иск в десятидневный срок.

Государство заинтересовано в сохранении зарегистрированных браков, основанных на ответственном отношении супругов друг к другу и к воспитанию своих детей. Это мотивирует его на расширение границ помощи молодым семьям.

Еще больше информации о бесплатном предоставлении ЗУ читайте в нашем разделе.