Кредит в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

Как быть с кредитами во время декретного отпуска? Можно ли получить отсрочку, или реструктуризацию? Рекомендации представлены в данной статье.

Кредит в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

С ожиданием ребенка или его появлением бюджет семьи значительно сокращается. Находящаяся в декретном отпуске женщина в первые 1,5 года получает всего 40% от своей заработной платы, при чем сумма эта ограничена 20 тысячами рублей. Оказавшись в таком положении, многие заемщики приходят к решению реструктуризации кредита.

Что такое реструктуризация?

Реструктуризация — это преобразование условий погашения кредита или ипотеки в пользу заемщика. Это может быть изменение графика платежей, срока кредита, валюты и даже предоставление кредитных каникул, то есть на определенный период заемщик может не вносить платежи вообще, либо платить только проценты без тела кредита.

Самый распространенный способ облегчения обслуживания долга на определенный срок — пролонгация. Это уменьшение суммы ежемесячных погашений с условием продления общего срока кредита. Таким образом выплачивать займ становится легче, однако совокупная сумма процентных выплат возрастает.

То есть общая сумма выплат после реструктуризации долга составит больше, чем до нее.

Как правило, банки к заемщику выдвигают следующие требования:

  • гражданство Российской Федерации и постоянная прописка на ее территории;
  • возраст от 21 года и до 75 лет на момент погашения займа;
  • полугодовой стаж на текущем месте работы;
  • допускается привлечение созаемщиков (супруг/супруга являются ими в обязательном порядке).

Не всегда банк положительно отвечает на желание клиента реструктурировать кредит. В этом случае можно обратиться в банки, которые готовы рефинансировать займы, выданные в других организациях. Такие программы есть у Сбербанка, Райффайзенбанка, Почта Банка и других.

Кредит в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

Реструктуризация кредита или ипотеки во время декрета

Во время беременности женщины или после рождения ребенка финансовые возможности семьи снижаются, особенно в случае матерей одиночек.

Поэтому в момент осознания того, что в ближайшем будущем нести кредитное бремя будет непосильно, необходимо заранее обратиться в банк с заявлением о реструктуризации кредита.

Декрет не является веской причиной для отсрочки платежей или избавления заемщика от санкций и штрафов, поэтому заявлять о своем трудном материальном положении следует до наступления просрочек по займу. Таким образом банк сочтет клиента ответственным заемщиком, что увеличит шансы на получение льгот.

При обращении в банк любая отсрочка должна быть документально подтверждена справкой о беременности из больницы или свидетельством о рождении ребенка.

Есть некоторые факты, наличие которых может увеличить шансы на положительное решение банка:

  • стабильный дополнительный доход;
  • предоставление залога;
  • наличие поручителей или созаемщиков;
  • положительная кредитная история;
  • возможность задействования материнского капитала;
  • выход из декрета в ближайшие 3 месяца;
  • страховка жизни и здоровья заемщика.

Главное решение всегда остается за банком и в некоторых случаях он может отказать без объяснения причины. В таком случае остается только обращение в суд, решение которого может повлиять на процесс реструктуризации.

При наличии просрочек по кредиту банк тоже вправе подать в суд на недобросовестного плательщика.

В обоих случаях для защиты своих интересов необходимо иметь на руках письменное заявление на реструктуризацию кредита и письменное согласие или отказ банка на эту процедуру.

Как оформить реструктуризацию кредита?

  1. Заполнить анкету. В предоставленной форме требуется указать данные о займе, ежемесячных платежах, изложить причину, повлиявшую на финансовое положение (декретный отпуск), а также информацию о доходах, расходах и имеющемся имуществе.
  2. Передать заполненную анкету в отдел по работе с кредитными долгами (в отделении банка Вам все подскажут).

  3. Лично встретиться с менеджером. Устно изложить суть проблемы и данные указанные в анкете и при обоюдном согласии выбрать оптимальную схему реструктуризации.

  4. Написать заявление и прикрепить пакет необходимых документов:
  • паспорт;
  • подтверждение дохода;
  • копия трудовой книжки или контрактов;
  • свидетельство о семейном положении, рождении детей;
  • справка по остатку долга по рефинансируемой ссуде;
  • договор и дополнения к нему;
  • документ о качестве и своевременности платежей;
  • свидетельство, устанавливающее право на залоговую квартиру;
  • отчет о проведении оценки объекта залога.

Кредит в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

В случае принятия банком положительного решения заключается новое соглашение, в котором прописана схема реструктуризации кредита или ипотеки. Перед подписанием документа следует удостовериться в том, что предыдущий договор закрыт, а новый график платежей устраивает заемщика.

Схемы реструктуризации долга

Как говорилось выше, после получения согласия банка заемщику с менеджером предстоит выбрать схему реструктуризации. Это является главным моментом, потому что выбор той или иной программы непосредственно повлияет на дальнейшее распределение кредитной нагрузки.

Существует несколько вариантов схем реструктуризации.

Увеличение срока кредитования. Конечная дата погашения всей суммы кредита и процентов по нему переносится на дальний срок от 3 месяцев до 5 лет. Таким образом ежемесячные выплаты в ближайшем времени становятся для заемщика более доступными.

Предоставление кредитных каникул. Это период времени (от 3 месяцев до 1 года), когда заемщик полностью или частично освобождается от погашения кредита. Существует две схемы предоставления кредитных каникул:

  • классическая (стандартная) — заемщиком погашается только процент без суммы основного займа;
  • аннуитетная — полное освобождение от выплат.

Распределение основной кредитной нагрузки на последний период погашения. До определенного времени заемщик выплачивает меньшую сумму ежемесячных выплат, чем было оговорено в графике, но в последний период погашения кредита возмещает непогашенную часть долга.

Изменение валюты. Это схема актуальна в период падения курса национальной валюты по отношению к иностранной. Также доступна схема обратная предыдущей. То есть возможно перевести национальную валюту в иностранную, курс которой наиболее выгоден для заемщика.

Снижение процента по кредиту. Такой вариант доступен в период значительного уменьшения ставки рефинансирования Центральным Банком РФ, что дает возможность кредитоваться коммерческим банкам под меньший процент, а, следовательно, и снижать % ставки по своим кредитным продуктам. Однако доступно только для заемщиков, впервые допустивших просрочку по платежам.

Списание штрафов и пеней. Для получения этих льгот необходимо предъявить достаточно веские основания, либо решение суда о признании заемщика банкротом.

В каждом банке есть свои работающие схемы реструктуризации кредитов, но в отдельных случаях многие из них способны отклониться от стандартов и совместно с клиентом разработать индивидуальную схему, которая будет устраивать обе стороны.

Какой банк выбрать?

Прежде, чем выбрать схему реструктуризации, следует тщательно изучить все предложения российских банков. Только так можно сделать верный выбор и понять, что выгоднее: продолжать платить по имеющемуся кредиту, постараться провести его реструктуризацию. Или рассмотреть предложения других кредитных учреждений и, возможно, оформить в них новую ссуду, для целей перекредитования.

Варианты оформления кредита в декрете рассмотрены в статье тут.

Рассмотрим несколько банков и их условия по реструктуризации кредита.

Сбербанк. Заемщикам, оказавшимся в сложном положении банк, предлагает несколько программ: кредитные каникулы или пролонгация договора. Необходимо документальное обоснование причины затрудненного финансового положения.

Как правило от заемщика требуется предоставление справки о доходах и подтверждение трудовой занятости.

При отсутствии официального места работы, банком принимается справка о постановке клиента на учет как безработного или документы, подтверждающие нетрудоспособность.

Хоум Кредит банк. Идет навстречу даже тем клиентам, у которых имеется просрочка по платежам.

Подать заявку на реструктуризацию кредита можно по телефону горячей линии, на официальном сайте или лично в офисе банка.

В заявке указывается причина обращения по данному вопросу, а также желаемый вариант схемы реструктуризации кредита. Документального подтверждения, банк может и не потребовать.

Альфа банк. Для предоставления данной услуги необходимо обратиться в отделение банка с заявлением. Все условия и программы обговариваются в индивидуальном порядке.

ОТП банк. Услуга распространяется на различные займы. В качестве программы реструктуризации банк предлагает отсрочку платежей и пролонгацию договора.

О цветах жизни… или как оформить декретные выплаты

Кредит в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

На собеседовании: — А куда делся прошлый сотрудник? — Ушел в декрет!

— Опасно тут у вас…

Отпуск по беременности и родам, по-простому декрет, и отпуск по уходу за ребенком — это разные вещи?

«Отпуск по уходу за ребенком» и «отпуск по беременности и родам» вместе и есть «декретный отпуск» или «декрет». Право получения «декретного отпуска» зафиксировано в Трудовом Кодексе РФ в статьях 255 и 256.

Продолжительность отпуска по беременности и родам, указанная в ст. 255 ТК РФ, составляет 70 календарных дней до родов и 70 календарных дней после.

При многоплодной беременности отпуск до родов увеличивается на две недели — с 70 до 84 календарных дней. При осложненных родах отпуск после родов увеличивается на 16 дней, т.е. с 70 до 86 календарных дней.

При рождении двух или более детей отпуск после родов составляет 110 календарных дней.

Таким образом, минимальная продолжительность отпуска по беременности и родам составляет 140 календарных дней, а максимальная — 194 календарных дня.

Кому положено пособие по беременности и родам?

  • В 2017 году единовременное пособие по беременности и родам предоставляется на период рождения ребенка женщинам, подлежащим обязательному социальному страхованию (по месту работы или службы) и не выплачивается неработающим женщинам (за исключением официально признанных безработными в течение года после увольнения при ликвидации организации).
  • Данное право закрепляется за всеми работающими женщинами, в том числе за женщинами-военнослужащими, студентками, официально признанными безработными или состоящими на учете на бирже труда, равно как и женщинами, которые работают в военных ведомствах как гражданский персонал.
  • Особые условия предоставляются женщинам, оставшимся без работы и заработка, если они стали на государственный учет по безработице в центр занятости населения (ЦЗН), а в течение 12 месяцев до этого:
  • лишились рабочего места в связи с реорганизацией (ликвидацией) предприятия;
  • прекратили деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей (ИП);
  • утратили статус нотариуса или адвоката.

Когда женщина может уйти в «декретный отпуск»?

Уйти в «декретный отпуск» женщина может на 30-й неделе беременности, т.е. за 70 дней до предположительной даты родов. Естественно, этот срок должен определить лечащий врач.

В случае многоплодной беременности, срок «декретного отпуска» увеличивается на 84 дня до родов.

Женщина при плохом самочувствии, связанном с невозможностью работать, может уйти на больничный раньше положенного срока.

Равно как и женщина может пойти в «декретный отпуск» позже установленного срока, однако, ей следует помнить, что послеродовой период не может быть увеличен за счёт предродового. Пособие по беременности и родам выплачивается только за период одноименного отпуска.

Это значит, что если женщина не воспользуется правом на указанный отпуск и продолжит работать (и, соответственно, получать заработную плату), то пособие ей не положено. Работодатель в данной ситуации не вправе предоставить женщине сразу два вида выплат: и зарплату, и пособие. Следовательно, за дни работы будет выплачена заработная плата.

Как только женщина решит воспользоваться правом на «отпуск по беременности и родам» и он будет оформлен, выплата зарплаты прекратится и работодатель начислит пособие.

Как оформляется «декретный отпуск»?

Согласно Положения о порядке назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей, для назначения и выплаты данного пособия женщинами, подлежащими обязательному социальному страхованию, представляется лишь листок нетрудоспособности.

Отпуск по беременности и родам, исчисляется суммарно и предоставляется женщине полностью независимо от числа дней, фактически использованных ею до родов, на срок, который указан в листке нетрудоспособности. Согласно ст.

260 ТК РФ перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него либо по окончании отпуска по уходу за ребенком женщине по ее желанию предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск независимо от стажа работы в данной организации.

Какие документы нужны для оформления «декретного отпуска»?

Перечень необходимых документов приведен в Федеральном законе от 29.12.2006 №255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством»:

  • больничный лист,
  • справка о сумме заработка для расчета пособия.

Куда обратиться за получением выплаты по беременности и родам?

С 1 июля 2011 года началось поэтапное реформирование системы социального страхования, а именно, стартовал пилотный проект ФСС по выплате пособий работникам напрямую из фонда и в 2017 году он будет проходить уже в 33 регионах. Нижегородская область начала работать в данном проекте одной из первых, с 2012 года.

Нововведения пилотного проекта коснулись граждан, работающих по трудовым договорам, работодателей и учреждения здравоохранения — выплата пособий стала производиться непосредственно территориальными органами Фонда.

Как оформить отпуск по уходу за ребенком?

По окончании отпуска по беременности и родам по заявлению женщины ей предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет, а затем трех лет.

Читайте также:  Увольнение по истечении срока трудового договора: правила и порядок процедуры, особенности, нормы тк рф

На период отпуска по уходу за ребенком за работником сохраняется место работы (должность). Однако в силу п. 3 ст. 10 Закона № 255-ФЗ, если в период нахождения матери в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет у нее наступает отпуск по беременности и родам, она имеет право выбрать один из двух видов пособий, выплачиваемых в периоды соответствующих отпусков.

Таким образом, женщина может получать либо ежемесячное пособие по уходу за ребенком, либо пособие по беременности и родам. Оба пособия одновременно выплачиваться не могут.

Следует иметь в виду, что в случае одновременного ухода за двумя и более детьми до достижения ими возраста полутора лет размер ежемесячного пособия по уходу за ребенком суммируется. Эта сумма не может быть меньше суммированного минимального размера пособия и больше 100% среднего заработка (исходя из которого она исчислялась).

Кредит в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

Кому кроме матери может быть предоставлен отпуск по уходу за ребенком?

Отпуск по уходу за ребенком может быть предоставлен полностью или по частям отцу ребенка, бабушке, деду или другим родственникам или опекунам, фактически осуществляющим уход за ребенком (ч. 2 ст. 256 ТК РФ).

По заявлению женщины или указанных лиц, во время нахождения в отпусках по уходу за ребенком они могут работать на условиях неполного рабочего времени или на дому с сохранением права на получение пособия по государственному социальному страхованию.

Женщине, усыновившей младенца в возрасте до 3 мес., тоже положен декретный отпуск?

Лица, усыновившие младенца до 3-х месяцев также имеют право на оплачиваемый отпуск от 70 до 110 календарных дней с момент рождения ребенка.

Женщинам, усыновившим ребенка, по их желанию (в целях сохранения тайны усыновления) вместо отпуска, со дня усыновления на период 70 либо 110 календарных дней, предоставляется отпуск по беременности и родам на период со дня усыновления ребенка и до истечения 70 календарных дней со дня рождения ребенка, а при одновременном усыновлении двух и более детей — 110 календарных дней со дня их рождения. Такой отпуск может быть предоставлен только женщине в отличие от мужчины, который имеет право на отпуск со дня усыновления (как и женщина).

В свою очередь, при усыновлении ребенка до 3-х месяцев, женщина, усыновившая его, подлежащая обязательному социальному страхованию, также как при рождении ребёнка, может обратиться за получением декретного пособия.

Как рассчитывается и оплачивается пособие по уходу за ребенком?

Размер декретных выплат зависит от статуса получательницы:

  1. Работающие женщины получают пособие в размере 100% среднего заработка,
  2. Студентки – в размере стипендии,
  3. Военнослужащие-контрактницы – в размере денежного довольствия.
  1. Если стаж застрахованной женщины составляет менее шести месяцев, она может рассчитывать на пособие в размере не выше МРОТ.
  2. Пособие по беременности и родам рассчитывается исходя из среднего заработка и не зависит от стажа сотрудницы (в отличие от пособия по временной нетрудоспособности).
  3. Пособие рассчитывается следующим образом:
  4. Пособие по беременности и родам в 2017 году равно = доходы за 2 календарных года (предшествующих году наступления декрета) делим на количество дней в этом периоде умножаем на количество дней декрета.

Что нужно знать о начислении пособия по беременности и родам?

  • средний заработок за каждый из двух календарных лет не должен превышать определенного максимума. Этот максимум законодательно установлен – предельная величина базы для начисления страховых взносов в ФСС за соответствующий год. В 2015 году эта сумма составляла 670 000 рублей, в 2016 году – 718 000 рублей. То есть при расчетах по каждому году нужно использовать ту сумму, которая меньше.
  • величина среднего дневного заработка (то есть частного от деления доходов за два года на количество дней) теперь законодательно ограничена — предельные базы для начисления взносов в ФСС за два предшествующих декрету года, складываем и полученную сумму делим на 731 (количество дней в 2015-2016г.г.).

из общего количества календарных дней в двухлетнем периоде следует исключить:

  • Периоды временной нетрудоспособности, отпуска по беременности и родам, отпуска по уходу за ребенком.
  • Период освобождения работника от работы с полным или частичным сохранением заработной платы, если на сохраняемую заработную плату за этот период не начислялись страховые взносы.
  • если в течение двух предшествующих декрету лет сотрудница брала отпуск по беременности и родам или по уходу за ребенком, то эти периоды будут исключены из подсчетов. Однако женщине в этом случае предоставлено право заменить такие периоды (один год или оба) предшествующим годом (двумя годами), дабы это привело к увеличению размера декретных выплат.

Как рассчитывается пособие по уходу за ребенком?

Пособие исчисляется исходя из величины среднего дневного заработка, определяемого путем деления суммы начисленного заработка за два календарных года (по общему правилу — предшествующих году наступления отпуска) на число календарных дней в этом периоде (в связи с тем, что 2016 календарный год был високосным годом, количество календарных дней, приходящихся на период 2015 — 2016 гг., равняется 731).

Следовательно, расчет максимальной суммы ежемесячного пособия по уходу за ребенком в 2017 году выглядит следующим образом:(670000 + 718000) : 731 x 30,4 x 40% = 23089,00 руб.

Какие еще выплаты могут получить родители?

  1. Одному из родителей (маме или отцу) при рождении ребенка независимо от их социального положения (как работающим, так и неработающим, независимо от доходов семьи) можно получить единовременное пособие, размер которого подлежит ежегодной индексации и c 1 февраля 2017 года оно составляет 16350 руб. 33 коп.
  2. Вместе с выплатой по беременности и родам можно оформить единовременное пособие, которое выдаётся при ранней постановке на учёт в медицинском учреждении, величина которого в 2017 году составляет 613,14 руб.

Никоненкова Е. 19.05.2017г.

Сервис обратного звонка RedConnect

Как платить кредит в декрете?

Кредит в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

В практике кредитных экспертов встречаются случаи, когда мать взяла кредит и ушла в декрет. Что делать в такой ситуации, когда доход для погашения займа отсутствует? Есть несколько вариантов действий. Мать может перестать платить, и в таком случае деньги будут взысканы с нее принудительно. Кредит может быть рефинансирован, но в таком случае задолженность никуда не денется и, возможно, вырастет. Самая лучшая стратегия – договориться с кредитором. Чтобы избежать сложной финансовой ситуации, необходимо знать, как платить кредит в декрете.

Можно ли заморозить кредит на время декретного отпуска

Законом такой возможности не предусмотрено – нахождение в отпуске по уходу за ребенком не является основанием для приостановления финансовых обязательств декретчицы. Она обязана обслуживать свои долги независимо от наличия у нее детей, их возраста, возможности трудоустройства и прочих особенностей.

Следует подать кредитору заявление о предоставлении кредитных каникул на срок ухода за новорожденным с оплатой за этот период лишь процентов по займу. Банк не обязан предоставлять такую отсрочку, но в обратном случае есть риск формирования проблемного кредита.

В заявлении нужно указать о своем положении, отсутствии свободных денег, затруднительной ситуации в семье и согласии при первой возможности начать гасить задолженность в объеме, превышающем платежи, предусмотренные графиком.

Что делать, если не можешь платить

Если в связи с декретом материальное положение заемщика ухудшилось, и он более не в состоянии обслуживать свой заём на прежних условиях, а тем более, если была образована задолженность, заемщик может:

  • попросить у банка реструктуризации займа – предоставления отсрочки, рассрочки, снижения процентной ставки либо иных упрощений, которые позволят выровнять финансовое положение и начать снова платить по кредиту;
  • запросить рефинансирования кредита в своем либо другом банке, заключив кредитное соглашение на новых условиях. Старый кредит действительно будет погашен, но у декретчицы возникнет новое обязательство, пусть и на более лояльных условиях;
  • обратить взыскание на предмет залога. Согласно ст. 348 Гражданского кодекса, если срок просрочки по кредиту составит 3 и более месяцев, а сам кредит был обеспечен залогом, кредитор вправе вернуть задолженность за счет заложенного имущества. В этом случае имущество реализуется с торгов, за счет полученных средств погашается задолженность, а разница в виде компенсации передается декретчице. Как правило, такой способ практикуется при ипотеке и автокредитах. Стороны могут договориться о продаже залога с торгов либо же о самостоятельной реализации имущества должником, что для последнего выгоднее;
  • оспорить кредитный договор, если его положения существенно нарушают права заемщимка либо договор составлен в нарушение закона;
  • использовать средства маткапитала, если это второй ребенок, а займ носит целевой характер и был взят для приобретения или строительства жилья. Альтернативный вариант – оформление за счет маткапитала ежемесячного пособия и направление его на погашение займа, если он является не ипотечным. Оформить пособие за счет маткапитала можно только если среднедушевой доход семьи менее 150% прожиточного минимума в регионе.

Еще один вариант – это начало процедуры банкротства. После того, как декретчица будет объявлена банкротом, у нее аннулируются все долги кроме личных. Но такая процедура влечет огромные расходы, и лишение всего имеющегося имущества, потому для матери-декретчицы это не самый приемлемый вариант.

Что будет, если не платить

Если декретчица перестанет платить, банк будет руководствоваться положениями кредитного договора: начнет начислять штрафные санкции, пени, неустойки.

В результате это увеличит сумму задолженности, которую банк будет взыскивать при помощи привлеченных коллекторов.

Если и это не даст результата, банк обратиться в суд с иском, где потребует принудительного взыскания всей суммы совокупно – долг, проценты, пени и штрафы.

После вынесения решения банк обратиться в ФССП для принудительного исполнения решения суда. Приставы откроют производство, наложат аресты на движимое и недвижимое имущество должника, и средства в банках и будут взыскивать долг принудительно:

  • списав все деньги с банковской карты;
  • описывая и продавая все имущество, в отношении которого допустимо взыскание, до возврата полной суммы долга;
  • ограничивая должника в праве на выезд из страны и возможности управлять ТС и т.д.

Если у заемщика не окажется свободных средств или имущества, производство в его отношении может быть закрыто. Но это не снимает с него обязанности гасить долг – банк вправе обратиться в ФССП снова с тем же исполнительным листом.

Если я в декретном отпуске — как платить кредит?

Кредит в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

Рождение ребёнка неизбежно приводит к увеличению расходов семейного бюджета, а доходы вместе с тем уменьшаются т.к. один из супругов прекращает работать и занимается уходом за ребёнком. Если же семья имеет один или несколько кредитов, то финансовое положение семьи может стать критичным. Как платить кредит в декретном отпуске и не попасть в долговую кабалу рассмотрим в этой статье.

Что делать заемщику?

В первую очередь заёмщик должен оценить свой семейный бюджет, и понять какую сумму он реально может платить по кредиту без ущерба интересам семьи.

Важно! Ни в коем случае не надо избегать контактов с банком и допускать просрочек платежей т.к. в этом случае кредитный долг увеличивается как снежный ком за счёт штрафных санкций.

Второе, что должен сделать заемщик, у которого возникли финансовые трудности это внимательно прочитать условия кредитного договора. Некоторые банки уже в договоре предусматривают возможность предоставления кредитных каникул на случай беременности и рождения ребенка.

Если такие условия в договоре есть, то заёмщик вправе обратиться в банк с требованием о предоставлении кредитных каникул, банк в этом случае не может отказать т.к. эти условия есть в договоре.

Важно! Кредитные каникулы в данном случае могут быть установлены на период нахождения заёмщика в декретном отпуске или до выхода на работу, если заёмщик приступил к работе до истечения отпуска по уходу за ребёнком.

Если же в договоре ничего не сказано о возможности установления кредитных каникул, то заёмщик всё равно может обратиться в банк с письменным заявлением, но в этом случае последнее слово будет за банком. И банк может, как утвердить кредитные каникулы, так и отказать.

Важно! Если заёмщик является добросовестным и не допускал просрочек платежей, то банку гораздо выгоднее утвердить кредитные каникулы, чем получить долг, который сложно и затратно будет взыскать.

При этом чтобы банк был более лоялен к просьбе заёмщика, в заявлении нужно указать, что материально положение ухудшилось в связи с рождением ребёнка и уменьшением доходов. К заявлению желательно приложить документы подтверждающие данные факты (копия свидетельства о рождении ребёнка, справка о размере получаемого пособия по уходу за ребёнком).

Читайте также:  Для предпенсионеров сохранят пенсионные льготы по уплате земельного и имущественного налогов

Кредитные каникулы могут быть нескольких видов и назначаются в зависимости от возможности заёмщика. Например, если заёмщик может продолжать платить по кредиту, но меньшую сумму, чем предусмотрено договором, то банк может уменьшить ежемесячный платёж и увеличить вместе с тем период кредитования.

Важно! Кредитные каникулы неизбежно повышают переплату по кредиту. Но если не договариваться с банком, а прекратить платежи, то долг может быть увеличен в разы за счёт штрафных санкций. Поэтому из двух зол нужно выбирать меньшую и договариваться о кредитных каникулах.

Что делать, если не можешь платить?

Если же у заёмщика вообще нет возможности платить ежемесячный взнос по кредиту в период декрета, то банк может полностью отсрочить выплату на это время или установить обязательность оплаты только процентов по кредиту, а на оплату тело кредита будет наложен мораторий (отсрочка).

Итак, рождение ребёнка является значимым событием в семье, но не отменяет взятых заёмщиком кредитных обязательств. Поэтому, если возникают трудности с оплатой кредита нужно идти на контакт с банком и путём переговоров добиваться изменений условий оплаты кредита.

Данная статья даёт практические рекомендации, как платить кредит в декрете, если доходы семьи резко упали.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Кредит в декретном отпуске: особенности оформления

Кредит в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

Как выгодно оформить ссуду в декрете?

Гражданку, находящуюся в декретном отпуске, банковские организации считают недостаточно надежным заемщиком. В первую очередь, из-за перерыва в работе и отсутствия стабильного заработка.

Следовательно «декретницам» для получения займа потребуется доказать свою финансовую состоятельность, привлечь надежных поручителей либо дополнительно предоставить ликвидный залог. Наконец, можно скрыть свое «положение», однако следует учесть, что ложная информация чревата такими негативными последствиями, как испорченная КИ, а также «черный список» во всех кредитных организациях.

Идеальный выход в данной ситуации – обращение за помощью к близким родственникам или супругу, тогда ненужной волокиты будет меньше. Если такой возможности нет, рекомендуем рассмотреть несколько способов получения ссуды (в декрете):

  • экспресс-кредитование;
  • потребительский кредит;
  • ипотека;
  • кредитная карта;
  • автокредитование;
  • частные кредиторы.

Экспресс-кредитование

Хотя девушка в декрете и получает социальное пособие, кредитные организации не рассматривают его как доход.

Поэтому, если молодой маме срочно необходима небольшая сумма, то «моментальный» кредит – оптимальное решение.

Для оформления микрозайма понадобится минимальный перечень документов, при этом нет необходимости подтверждать доходы и афишировать свое «положение». Отличительные особенности экспресс займов:

  1. оперативность (заявку рассматривают в течение нескольких минут);
  2. простота оформления (понадобится только личный паспорт);
  3. ограниченность размера ссуд (20 000-30 000 руб.);
  4. высокие процентные ставки.

Потребительский кредит

Потребительский заем – несложная процедура, благодаря которой женщина в декрете может приобрести различные товары (коляску, детскую мебель, недорогую бытовую технику и пр.) в кредит. Данные ссуды не выдаются наличными, а оформляются в качестве оплаты товара/услуги непосредственно в торговых центрах.

Если «декретнице» необходимы крупные суммы наличностью, то ей потребуется, либо привлечь созаемщиков/поручителей, либо предоставить ликвидное имущество в качестве обеспечения (ценные бумаги, автотранспорт, квартира).

В большинстве случаев, кредитные учреждения в целях минимизации рисков повышают процентные ставки для данной категории заемщиков. Более дальновидные представительницы прекрасного пола оформляют ссуды до рождения ребенка (когда еще официально трудоустроены).

Стандартный перечень для оформления потребительского займа:

  • паспорт гражданина РФ;
  • копии значимых страниц трудовой книжки, подписанные директором/руководителем предприятия/организации;
  • документ, подтверждающий поступление доходов (2-НДФЛ).

Ссуда для женщин, находящихся в декретном отпуске, предоставляется с обязательной страховкой займа.

Ипотека

Улучшить жилищные условия (получить ипотеку), находясь в декретном отпуске, не так просто.

Потому что у молодой мамы отсутствует возможность подтвердить официальное трудоустройство и финансовую устойчивость. Самостоятельно оформить ипотеку декретница вряд ли сможет.

Следовательно, ей необходимо привлечь солидного созаемщика, а также воспользоваться одной из следующих льготных программ:

  1. «Молодая семья». Кредитно-финансовые организации предоставляют льготы по кредитной задолженности и снижают процентные ставки.
  2. Материнский капитал. Государственная поддержка, направленная на улучшение жилищных условий матерей с двумя и более детьми. Сертификаты могут использоваться в качестве первого взноса.
  3. «Доступное жилье для молодых». Государственное субсидирование для лиц не старше 35 лет, позволяющее возместить до 40 % от стоимости бюджетной недвижимости.

В зависимости от региона варианты жилищных программ различаются, каждую из которых женщинам в декрете стоит рассмотреть.

Кредитная карта

В современных условиях самым простым и удобным финансовым инструментом является кредитная карта. Ее отличает удобство в использовании, повышенный уровень защиты.

  • Преимущества данного банковского продукта – начисление бонусов и возможность возобновить кредит.
  • Декретница может получить на карту небольшие суммы (до 100 тыс. руб.), однако их должно хватить на обеспечение самых необходимых нужд.
  • Наиболее выгодными предложениями банков являются те, по которым льготный период длится более 90 дней, так клиентка сможет закрыть заем без процентов с помощью пособий.

К примеру, в Альфа банке молодая мама может оформить беспроцентную ссуду на 100 дней под 23,99 % . В Хоум кредит дебетовые карты выпускаются и обслуживаются (первый год) бесплатно.

Владельцы карт Сбербанка при оформлении продукта могут выбрать кредитный лимит – установленный размер денежных средств. Минимальный лимит – 12000 рублей (карта «Моментум») и средний – 120 тыс.- 200 тыс. рублей.

Сумма определяется с учетом статуса заемщика, его кредитной истории и финансовой устойчивости (уровня доходов).

Лучше всего оформлять кредитку заранее, так как данный банковский продукт никогда не бывает лишним. Наоборот, в нужный момент позволит воспользоваться заемными средствами. Молодые мамы с хорошими финансовыми возможностями могут одновременно использовать несколько кредитных карт от разных кредитных учреждений.

Оформить банковскую карту можно в онлайн-режиме, для этого следует выбрать конкретный банк, на его официальном сайте заполнить заявку и ждать ответа. При положительно решении готовая карта доставляется на дом либо клиент забирает ее из филиала организации.

Возможно вам будет интересна наша статья: «Кредитные карты — минусы и плюсы».

Автокредитование

Банки охотно выдают автокредиты, так как транспорт выступает в качестве залога. Однако заемщик должен будет предоставить минимальный первый взнос в размере не менее 30 % от стоимости объекта кредитования.

Кроме того, клиент и движимое имущество дополнительно страхуются от различных форс-мажорных обстоятельств.

Процентная ставка устанавливается в зависимости от срока и размера кредитования, а также от типа автотранспорта (поддержанный/новый).

Частные кредиторы

Кредиторы-частники, как правило, выдают ссуды без лишней бумажной волокиты. Достаточно лишь паспорта и документа на залоговое имущество. Однако, выбирая данный вид кредитования, молодой маме следует принять во внимание следующие моменты:

  1. завышенные процентные ставки;
  2. риск полной потери предмета обеспечения (имущества) при нарушении условий договора;
  3. риск мошенничества, который всегда сопровождает сделки с частными кредитодателями.

Как выбрать подходящую кредитную организацию?

Прежде чем оформить потребительский, авто или другой заем следует выбрать подходящую, благонадежную кредитную организацию с наиболее выгодными условиями кредитования, а также изучить отзывы клиентов.

К примеру, в Сбербанке женщина в декрете может получить положительный ответ, если подаст заявку на оформление:

  • кредитной карты;
  • экспресс займа;
  • небольшого потребительского кредита.

В случае предоставления солидного залога Сбербанк увеличивает размер предоставляемых ссуд и сроки кредитования.

Заключение

Для того чтобы повысить шансы на получение заемных средств, следует принять во внимание следующие моменты:

  1. безупречная кредитная репутация значительно увеличивает вероятность одобрения вашей заявки;
  2. конец декретного отпуска – наиболее подходящее время для оформления любого займа. Кредитодатель может быть уверен в дальнейшей платежеспособности клиента, который вскоре выходит на работу;
  3. держательницы зарплатных/кредитных карт могут рассчитывать на более лояльное отношение со стороны «своего» банка, а также на льготное кредитование.

Женщины, находящиеся в отпуске за малышом, часто получают отказы от кредитных организаций. Наилучший совет для представительниц прекрасного пола – не отчаивайтесь и продолжайте попытки.

Читайте нашу статью: «Реально ли получить кредит без работы? Ищем выход из ситуации».

О кредите в декретном отпуске: кому могут дать, соответствие требованиям банка

Женщины находятся в декретном отпуске как минимум до трех лет и в течение этого срока могут возникнуть обстоятельства, вынуждающие обратиться за деньгами в банки на покупку товаров и услуг, на лечение или взять кредит на отпуск. В связи с этим возникает вопрос – «дают ли кредит в декретном отпуске?», ведь фактически такая женщина не работает. Разберемся с ответом на этот вопрос ниже.

Что такое декретный отпуск

Прежде чем говорить о кредите, нужно разобраться, что такое декретный отпуск и сколько денег получает женщина, находясь в нем.

Декретный отпуск – это отпуск по подготовке к родам и по уходу за ребенком. Находится в нем женщина имеет право пока ребенку не исполнится полтора года, с возможным продлением до трех лет.

В это время мама получает пособие, которое начисляет работодатель или государство. Если женщина работала, то сумма пособия рассчитывается исходя из заработка за последние полные два года, оно может быть небольшим, но может достигать чуть больше 24 тысяч руб.*. Эта сумма существенная и выплачивается до полутора лет. В дальнейшем женщина получает стандартные 50 руб.* в месяц.

Если женщина не работала, то пособие начисляется государством. Сумма на первого ребенка составляет около 4 000 руб.*, на второго и последующих – чуть больше 6 000 руб.*

Таким образом, даже находясь в отпуске по уходу за ребенком, женщина может получать стабильный ежемесячный доход, который позволит взять кредит в декрете и оплачивать ежемесячные платежи.

Вторым доходом является выплата материнского капитала при рождении второго ребенка. И третий доход – подработка, которой пользуются почти все женщины, находясь в декрете. Но в этом случае – подход индивидуальный.

Могут ли дать кредит женщине в декрете, имеющей только дополнительный доход?

Кредит в декретном отпуске: особенности оформления, история и рекомендации

Ипотека в декретном отпуске

Кредит в декрете, согласно законодательству РФ, может выдать любой банк. Однако на практике истории совсем другие. Банки, узнав о статусе клиента, могут выбрать следующие действия:

  • отказать в выдаче суммы, не объяснив причину. Но фактически это будет именно социальное положение женщины. Поскольку дохода постоянного нет (пособие положено на содержание ребенка), то такой клиент рисковый для банка и многие из них предпочитают не связываться с такими заемщиками;
  • предложить оформить ссуду на родственника женщины, например, супруга, который имеет постоянный доход.
  • предложить присоединить поручителя, как дополнительную гарантию платежеспособности;
  • увеличить процентную ставку только на основании статуса клиента.

Обратите внимание! Оформление займа и его условия отличаются в зависимости от типа кредитования. У каждого из них определенные требования к заемщику.

Кредитование в магазинах на товары и услуги

Это самый простой тип кредитования, который оформляется только по паспорту или второму документу. Выдача происходит в магазине, где клиент намерен приобрести товар или услугу, например, бытовую технику, кредит на отпуск, одежду, лечение или образование.

Принятие решения происходит за 5 минут. При оформлении такого кредита, женщины, как правило, не сообщают о своем статусе мамы в декрете и говорят о том, что они работают и называют свой доход.

Подтверждения не требуется, не нужны ни справки, ни копии трудовых книжек.

Можно назвать свой дополнительный доход как основной. Вопросы возникают, если кредитный инспектор будет проверять и звонить на рабочие номера телефонов. Такая ситуация возникнет, если запрашиваемая сумма более 50 000 руб.

На меньшие суммы решение принимается исходя из кредитной истории клиента и его платежеспособности. Если кредитная история плохая, то банк откажет, в остальных случаях получить подобный кредит в декретном отпуске просто.

Потребительское кредитование

Потребительский кредит – выдача наличных на любые цели. Как правило, суммы таких кредитов от 50 000 руб. сроком до 5 лет. Из документов требуется подтверждение дохода – справка 2 НДФЛ или по форме банка. Поэтому получить подобный кредит сложно. Вероятно банк откажет, поскольку пособие женщина получает только полтора года и далее ее платежеспособность не гарантирована.

Обратите внимание! Исключением является персональное предложение клиенту банка. Если женщина ранее обращалась за кредитным продуктом, показала себя как добросовестный плательщик, то банк вправе предложить ей уже одобренный кредит только по паспорту. В этом случае она может умолчать о том, что на данный момент находится в декрете и получить наличные.

Автокредитование

Автокредитование – ссуда на автомобиль, который останется в залоге у банка до окончания выплаты. Оформление происходит на срок до 5 лет по паспорту и подтверждающим доход документам. Некоторые банки могут предоставить кредит только по паспорту, если первоначальный взнос составит 50% от стоимости автомобиля и более.

Читайте также:  Калькулятор расчета ипотеки под материнский капитал

Важно! При оформлении автокредита, каждый год обязательно приобретать КАСКО – полис страхования, при котором ремонт автомобиля произведут даже если авария произошла по вине заемщика. Стоимость такой страховки от 50 000 руб.

и выше. Эта сумма оплачивается отдельно каждый год, копию полиса нужно предоставлять в банк. Такой полис необходим, чтобы автомобиль всегда был в таком состоянии, чтобы его можно было быстро продать, если заемщик не сможет оплачивать кредит.

Женщине следует просчитать свои возможности не только по оплате ежемесячных взносов, но и ежегодную оплату страховки.

Ипотечное кредитование

Ипотека – кредитование на жилье, которое оформляется на десятки лет. Такой вид кредита доступен для мам в декрете со вторым малышом или многодетным семьям.

От государства они получают материнский капитал, размер которого чуть меньше полумиллиона. Его использовать можно только на строго отведенные цели, одна из которых – улучшение жилищных условий.

Сертификатом можно закрыть уже имеющуюся ипотеку и можно оплатить первоначальный взнос. Именно такой вариант используют женщины.

Сертификат на материнский капитал

Обратите внимание! Чаще всего при оформлении ипотечных кредитов присутствует поручитель – супруг или близкий родственник, и квартира остается в залоге у банка, поэтому проблем с оформлением таких займов не возникает.

Срочные займы

Срочный заем – ссуды в финансовых организациях, которые выдаются от 1000 руб., и высокая процентная ставка начисляется ежедневно. Их предоставляют вне зависимости от статуса клиента и его кредитной истории.

Важно! Женщине в декретном отпуске с легкостью дадут такой кредит, но переплата будет огромная и при малейшей задолженности работать с клиентом будут коллекторы. Поэтому не рекомендуется оформлять такой вид кредитования.

Кредитная карта

Оформление кредитных карт не отличается от потребительского кредитования. Список документов отличается в зависимости от сумм. Поэтому, если кредитка нужна, то следует оформить небольшую сумму, активно ею пользоваться и в дальнейшем банк сможет увеличивать лимит, не запрашивая справок о доходах.

В каком случае есть большие шансы не получить кредит, как этого избежать

Кому дают ипотеку на квартиру

Вариант, при котором вероятно откажут, это тогда, когда женщина сразу сообщает о своем положении и той сумме, которую она получает. Если клиент заинтересован в получении кредита, то следует:

  • узнать все условия по документам, возможно есть вариант, при котором подтверждение дохода не требуется;
  • при оформлении кредита предоставлять все сведения о доходах, например, дополнительный заработок, сдача квартиры в аренду, помощь родственников, алименты и прочее;
  • по возможности подключить поручителя;
  • обращаться в тот банк, в котором ранее оформлялся кредит или имеется дебетовый счет, поскольку в нем могут быть персональные предложения и уже сформирована кредитная история.

Оформить кредит женщине в декретном отпуске возможно. Это популярное явление в современном мире. Самое главное для такого клиента – просчитать свои возможности и не скрывать при оформлении кредитной заявки свои дополнительные доходы.

* Цены актуальны на сентябрь 2018 года

Ипотека в декрете: правила и особенности оформления, порядок оплаты, необходимые документы

Рождение ребенка — прекрасный повод улучшить свои жилищные условия. Только ипотека в декретном отпуске, зачастую — практически невыполнимая задача. Многие банки отказывают семьям, где есть молодые мамы, в выдаче займа, из-за отсутствия у нее постоянного дохода.

Прежде чем обратится в банк, родители должны оценить свои возможности, чтобы не оказаться в неприятном положении при погашении своих кредитных обязательств. Зачастую, получить ипотеку, если жена в декретном отпуске, можно только при наличии большого первоначального капитала или при применении материнского сертификата.

Условия получения ипотеки в декретном отпуске в Сбербанке или других банках

Сбербанк давно пользуется популярностью благодаря одним из самых низких ставок по ипотечным кредитам, но он же славится и огромным количеством отказов по поданным заявкам. Сотрудники Сбербанка внимательно относятся к проверке заемщиков, следят за тем, чтобы они смогли погасить все проценты в сроки.

Можно выделить несколько ситуаций, при которых шансы на получение ипотеки в Сбербанке сводятся к минимуму:

  1. Если размер ипотечного кредита практически равен сумме, предоставляемой по материнскому капиталу (на данный момент — 453 026 рублей). В этом случае сотрудникам банка будет понятно, что кредит берется для обналичивания этих средств, а значит, организация практически не заработает на этой сделке.
  2. У заемщика или созаемщика уже есть иные кредитные обязательства. Сюда относится даже кредитная карта от Сбербанка, причем неважно, пользуются ей или нет.
  3. Доходов заявителей недостаточно. Банк может согласиться на оформление кредита, но существенно уменьшить его размер.

Важно! Другие банки также не любят давать ипотечные кредиты женщинам в декрете. Как правило, если договора и оформляются, то на невыгодных для заемщика условиях.

Специальные предложения

В Сбербанке регулярно вводятся различные предложения, в которых предусмотрены более низкие процентные ставки или ограниченный пакет документов.

К примеру, до конца июня 2017 года действовала акция «Молодая семья» для супругов с маленькими детьми, при которой можно было получить ипотечный кредит по ставке в 10,75%. Еще полпроцента могло быть добавлено тем, кто не является получателями заработной платы на счет этого банка, 1 дополнительный процент за отказ оформить страховку на кредит и приобретаемое имущество.

Все специальные предложения от Сбербанка предполагают, что вместе с заемщиком в банк обращается созаемщик, который не запрещает своей супруге получить кредит, даже во время декрета.

Такие программы имели ограничение по возрасту: воспользоваться ими могли только граждане от 21 до 35 лет. Максимальный срок кредитования — 30 лет.

Если семья признана нуждающейся, она может принять участие в федеральной программе «Жилище», предусматривающей возможность получения молодой семьей, денежной субсидии в размере до 35% для улучшения жилищных условий. Эти денежные средства, в том числе, могут быть направлены на частичное погашение ипотечного кредита.

Получение ипотеки в декрете

Законодательство никак не ограничивает возможность получения женщинами, находящимися в декрете, ипотечного кредита. То есть, матери никто не может запретить подать заявление на получение ипотеки, но, скорее всего, в заключение договора кредитования ей будет отказано по причине отсутствия постоянного источника доходов.

Самое большое количество отказов в банках приходится именно на молодых мам, желающих улучшить свои жилищные условия. Причем на решение банков не влияет ни наличие поручителей, ни хорошая кредитная история.

В такой ситуации придется искать альтернативные варианты оформления ипотеки.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Получение кредита мужем

Оптимальный вариант — поручение оформления ипотечного кредита мужу. Как показывает практика, у работающего мужчины гораздо больше шансов получить положительное решение об оформлении ипотечного кредита, даже если его жена находится в декретном отпуске. В таком договоре она будет выступать в качестве созаемщика.

Ипотека может быть оформлена только при соблюдении следующих условий, выдвигаемых банком:

  1. Среднемесячный доход супруга должен быть в три раза выше суммы выплаты по кредиту.
  2. После внесения ежемесячного платежа, в семье должно оставаться достаточно средств для содержания ребенка.

Случаи, когда муж также получает отказ в оформлении ипотечного кредита, встречаются достаточно часто. Причинами для этого может быть частая смена работы, недостаточный размер дохода, плохая кредитная история.

Использование материнского капитала

Средства на материнском сертификате могут быть использованы в качестве первоначального взноса,  что значительно повышает шанс на получение ипотечного кредита.

Материнский капитал во многих регионах — это примерно 30% от суммы первоначального взноса на новое жилье. Такие случаи рассматриваются банком в индивидуальном порядке, поэтому возможно, что при оценке представленных документов банком будет принято решение о снижении процентной ставки по кредиту.

При рассмотрении заявления об оформлении ипотеки, сотрудниками банка также будет приниматься во внимание общесемейный доход супругов. Поэтому помимо основного пакета документов, нужно обязательно приложить справку о доходах супруга. В такой ситуации заемщиком по документам будет выступать муж.

Иные способы получения ипотеки

Заключить договор ипотечного кредитования можно и другими способами. Например, воспользоваться специальными предложениями «Молодая семья». Такое предложение осталось, например в Россельхозбанке.

Их кредитный продукт предусматривает ставку от 10% и предлагает специальные условия кредитования молодых семей.

Сбербанк предлагает ставку 10,5 %, которую можно снизить, являясь клиентом зарплатного проекта банка, выбирая электронную регистрацию сделки или страхуя жизнь и имущество.

Зачастую, в таких программах предусмотрена возможность по привлечению к кредитованию родителей заемщиков, при этом их доход также учитывается.

А вот такие банки как ВТБ и Газпромбанк подобных кредитных программ не предусматривают. В любом случае, для получения дополнительной информации необходимо обратиться в отделение интересующего вас банка.

Все крупные банки принимают участие в программе господдержки семей, в которых дети родились в срок с 01.01.2018 года. Таким семьям государство субсидирует ипотеку до 6% на весь период кредитования. Еще одно важное условие получения такого кредита — недвижимость должна быть приобретена на первичном рынке, иными словами от застройщика.

Еще один способ получения ипотеки в декретном отпуске — программа накопительно-ипотечной системы для военнослужащих. В этом случае правом на использование является 3-летний стаж участия в программе, что очень удобно для женщин, ведь период нахождения в декрете учитывается в этом сроке. Скачать для просмотра и печати:

Программа Жилище 2015-2020

Нюансы получения ипотеки в декрете

  • Чтобы избежать получения отказа в оформлении ипотечного кредита, женщина, находящаяся в декретном отпуске, должна внимательно относиться ко всем тонкостям этого кредитования.
  • Прежде всего, нужно позаботиться о подготовке всех документов, где есть подтверждение дополнительного дохода семьи, если они есть.
  • Можно также просчитать возможность внесения первого взноса по кредиту в размере до 70% от стоимости выбранного жилья.

Порядок обращения в Сбербанк и другие банки

Сбербанк славится своими низкими процентами по ипотеке, поэтому женщины, находящиеся в декретном отпуске, чаще всего обращаются за получением кредита именно в эту организацию. Но как правило, после рассмотрения документов, сотрудники банка выносят таким заемщикам отказ по одной из нижеперечисленных причин:

  1. Одинаковый размер ипотечного займа и материнского капитала.
  2. Наличие иных долговых обязательств перед банком, плохая кредитная история.
  3. Недостаточный уровень дохода семьи.

В случае получения отказа в Сбербанке, можно обратиться в другие банковские организации. Для этого в каждый выбранный банк передается заявление и определенный пакет документов.

После получения бумаг, служба безопасности должна провести проверку сведений, указанных в представленном документе. Если все данные будут указаны правильно, а специалиста устроит доход, кредитная история заемщика и сумма кредита, по результатам рассмотрения заявки банк выносит положительное решение.

Платежи по ипотеке

Все платежи по ипотеке должны вноситься в соответствии с графиком, установленным банком (приложение к кредитному договору). Если у заемщика возникли какие-либо финансовые затруднения, он должен незамедлительно известить об этом банк.

  1. В большинстве случаев специалисты идут на уступки и замораживают платежи на период до 1 года или уменьшают их размер.
  2. После восстановления финансовой ситуации, заемщику придется ежемесячно платить большую сумму.
  3. Сегодня, в связи с длительным кризисным состоянием экономики, законодатель ввел понятие «ипотечные каникулы».

«Ипотечные каникулы» продолжительностью до шести месяцев могут быть предоставлены по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации (потеря кормильца, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%). При этом размер среднемесячных выплат по кредиту для участия в программе должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика. По выбору должника может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер ежемесячного платежа.

Внимание: таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия «ипотечных каникул».

Регулируется такая программа федеральным законом «Об ипотечных каникулах».

Как получить рассрочку

Если семья не попадает под действие программы «Ипотечные каникулы», ей придется платить вне зависимости от своей финансовой ситуации.

Единственный вариант добиться рассрочки: написать заявление в банк об отсрочке выплат в связи с возникновением временных денежных трудностей. С таким документом лучше обратиться к специалисту заранее, а не в тот момент, когда вносить очередной платеж будет уже нечем. Как правило, крупные банки идут навстречу своим клиентам и дают отсрочку.

Такое решение может быть принято при наступлении следующих ситуаций:

  1. Появление ребенка в семье.
  2. Потеря работы заемщиком.
  3. Болезнь заемщика, которая требует дорогостоящего лечения.

Заявление рассматривается в течение нескольких дней, поэтому необходимо заранее позаботиться о его передаче сотрудникам банка. В документе обязательно должен быть указан срок, который потребуется родителям для восстановления своей финансовой стабильности. В случае с рождением ребенка, дополнительно к заявлению должны быть приложены документы о выходе матери в декретный отпуск.

Как правило, гражданам с хорошей кредитной историей, официальной заработной платой, дается положительный ответ. В этом случае заявитель должен вновь прийти в банк, к своему специалисту, чтобы продлить срок кредитования или перезаключить договор.

Еще один распространенный вариант решения проблемы с недостаточным количеством средств на оплату ипотеки, если жена в декрете, то подача заявления об уменьшении размера ежемесячного платежа на время декретного отпуска. Как правило, банки охотнее соглашаются на такие условия.

  • Дорогие читатели!
  • Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
  • Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, как получить льготную ипотеку

7 февраля 2018, 13:08Апр 23, 2019 12:37Льготы всемСсылка на текущую статью

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *