ГАПОУ ЧР Работы у нотариусов много. Каждый из нас по нескольку раз в год обращается к нотариусам за разными услугами. Кто-то оформляет Доверенность, кто-то подтверждает подлинность подписи, кто-то оформляет сделку с недвижимостью, кто-то — Завещание или Наследство.
Со стороны кажется, что работа у нотариусов не пыльная, а деньги текут рекой. Некоторые предприниматель присматриваются к тому, чтобы открыть нотариальную контору, и направить реку доходов в свой кошелек.
Так ли все просто? Легко ли открыть нотариальную контору? Действительно ли у нотариусов баснословные доходы? На эти и другие вопросы мы попробуем вам ответить.
Особенности деятельности нотариуса
В обязанности нотариуса входит:
- Удостоверять факты.
- Удостоверять подлинность документов и их копий.
- Удостоверять подпись.
- Совершает предписанные законом действия в области оформления наследства.
- Оформляет Право собственности на имущество.
- Фиксирует факты совершения сделок.
- Оформляет и заверяет завещания.
Для совершения всех этих действий необходимо получить высшее юридическое образование и определенный опыт работы в области правоприменительной практики.
Нужно знать и понимать особенности действия норм права и всех видов законодательства. Деятельность частных нотариусов строго регламентируется и лицензируется.
Мало того, Нотариус несет серьезную ответственность за любую ошибку, умышленную либо случайную.
Прежде чем стать нотариусом, необходимо пройти обязательную практику и сдать профессиональный экзамен. Иногда, с первого раза не удается пройти экзамен никому из экзаменующейся группы. На открытие нотариальной конторы также существуют квоты. На определенное количество населения — должно быть определенное количество нотариусов.
Даже если вы прошли практику, сдали экзамен и получили лицензию на право заниматься нотариальной деятельностью, не факт, что вы сможете открыть частную нотариальную контору. Свободной квоты может не быть. Еще один нюанс — если вы не приступили к работе в государственной либо частной конторе в течение 3 лет, то экзамен придется сдавать заново.
Лень настраивать рекламу? Обратись к профи. Опыт 14 лет
Плюсы и минусы деятельности
По мнению большинства выпускников юридических ВУЗов страны, среди несомненных преимуществ нотариальной деятельности выделяют:
- Стабильный доход.
- Престиж.
- Востребованность.
- Возможность получить большое количество знакомств и связей.
Среди недостатков можно выделить:
- Высокую степень ответственности.
- Сложность в получении лицензии.
- Проблемы с трудоустройством на государственную службу, либо открытия частной конторы.
- Жесткий контроль деятельности нотариусов со стороны нотариальной палаты.
- Невозможность совмещать нотариальную деятельность с любой другой деловой активностью.
Доходы нотариальных контор
Доходы нотариусов зависят от нескольких факторов. Первый фактор — это регион РФ. Чем крупнее город, тем выше будет доход. Второй фактор — это нотариальный стаж и место расположения конторы.
Необходимо понимать, что в работе нотариуса есть два вида дохода — это собственно доход, который зависит от объема выполненной работы, и премиального фонда. Премиальный фонд составляется и дополнительного вознаграждения, которое могут выплатить довольные клиенты.
Эти средства особенно тщательно проверяются нотариальной палатой.
О доходах государственных нотариусов говорят данные, приведенные в таблице.
О том, сколько зарабатывает частная нотариальная контора, говорят владельцы.
ММария, частный нотариус
В частной нотариальной конторе доход может составить от 50 000 до 150 000 рублей. При этом нотариус должен сам оплачивать аренду, зарплату сотрудников и другие расходы.
ААндрей, частный нотариус
При расположении конторы в спальном районе, составляет 100000 р. Если контора большая и находится в центре, то доход нотариуса в Москве доходит до 200000-300000 рублей.
Нотариат на пороге 2022 года: главные итоги и новые горизонты
31.12.2021 
Нотариусы поздравляют всех граждан России с наступающим Новым годом и Рождеством. По традиции в преддверии новогодних праздников мы подводим итоги уходящего года и намечаем планы на будущее. Оценивая 2021 год, можно уверенно сказать, что для отечественного нотариата он стал плодотворным и дал возможность реализовать ряд значимых проектов по различным направлениям работы.
Начало 2021 года было ознаменовано введением в практику новых форматов совершения нотариальных действий — удаленного и дистанционного. Благодаря активной работе Федеральной нотариальной палаты удалось в сжатые сроки подготовить техническую базу для реализации этих масштабных новшеств.
Оценивая первый год функционирования дистанционных сделок и удаленных нотариальных действий, можно отметить, что новые форматы обращения к нотариусу оказались востребованными для населения. Они в полной мере отвечают на важный запрос по обеспечению безопасности гражданского оборота в условиях активной цифровизации.
При этом к дистанционному формату удостоверения сделок стали прибегать не только участники сделок с недвижимостью, но и многие другие заявители — например, семейные пары, желающие заключить брачный Договор или алиментное соглашение, а также представители корпоративной сферы, ценящие время и нуждающиеся в надежных правовых гарантиях.
В свою очередь, удаленный формат к концу 2021 года стал доступен для десяти нотариальных действий, включая востребованную, прежде всего, кредитными организациями и юрлицами исполнительную надпись нотариуса.
Еще одним важным событием уходящего года в части развития «электронного нотариата» стали создание и запуск на базе Единой информационной системы нотариата нового социально значимого реестра — Реестра распоряжений об отмене доверенностей, выданных в простой письменной форме.
Это большой шаг в сторону повышения безопасности и прозрачности оборота доверенностей, включая востребованную сегодня цифровую разновидность этого документа.
Передача всех вопросов, связанных с функционированием реестра, в ведение нотариата в очередной раз закрепляет за ним статус правового института, ответственного за самые значимые области гражданского оборота и лидирующего в части цифровизации.
При этом большая часть работы Федеральной нотариальной палаты в 2021 году была посвящена развитию взаимодействия с рядом ведомств и организаций в контексте реализации совместных «цифровых» проектов.
В частности, речь о проекте «Запись к нотариусу» в рамках суперсервиса «Утрата близкого человека» на портале Госуслуг, новой технологии розыска наследства в кредитных организациях, совместном с банками проекте «электронная нотариальная доверенность» и др.
Важные изменения произошли и в части обеспечения стабильности корпоративных правоотношений. Законодатель расширил компетенцию нотариата в этой сфере, подчеркнув востребованность нотариальной помощи в среде представителей малого и среднего бизнеса.
В частности, упростилась регистрация юрлиц и ИП при обращении к нотариусу, была установлена нотариальная форма для договоров инвестиционного товарищества, введены новые нотариальные действия в части договоров конвертируемого займа и др.
Одной из ближайших «корпоративных» новелл, которая ожидает вступления в силу в 2022 году, будет введение в практику так называемых личных фондов, подлежащих нотариальному удостоверению.
Ожидается, что они станут эффективным инструментом распоряжения бизнесом на случай смерти его владельца и позволят заранее обеспечить работоспособность компании в новых условиях и с новыми управленцами.
Со своей стороны, в 2022 году российский нотариат продолжит активно работать, осваивать новые компетенции и технологии, а также развивать свою масштабную электронную инфраструктуру. При этом главной задачей для каждого нотариуса в стране, как и прежде, будет защита прав и законных интересов всех, кто нуждаются в квалифицированной и доступной юридической помощи.
Нотариат еще раз поздравляет всех с Новым годом и желает всего самого наилучшего! Пусть 2022 год принесет счастье, благополучие и позволит претворить в жизнь намеченные цели.
Вступает в силу Закон о «Цифровом нотариате»
Юридическая компания «Пепеляев Групп» информирует, что 29 декабря 2020 года вступают в силу основные положения так называемого закона о цифровом нотариате, направленного на оптимизацию нотариальной деятельности в условиях развития цифрового общества.
Закон предусматривает значительные изменения. В частности, появляются новые нотариальные действия. Становится возможным совершение некоторых нотариальных действий удаленно.
Нотариусы смогут удостоверять сделки без совместного присутствия их участников у одного и того же нотариуса.
Предлагаем ознакомиться с основными нововведениями Федерального закона от 27 декабря 2019 года № 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные Законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).
Введение новых нотариальных действий
Предусмотрена возможность совершения нотариусами новых нотариальных действий:
- исполнительной надписи для взыскания задолженности в бесспорном порядке в виде электронного документа;
- принятие на хранение электронных документов;
- удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу[1].
Совершение ряда нотариальных действий (в том числе новых нотариальных действий) удаленно
Предусмотрена возможность совершения некоторых нотариальных действий с помощью сети Интернет удаленно, то есть без личной явки обратившегося лица к нотариусу.
На текущий момент Законом установлен следующий перечень нотариальных действий, которые могут быть совершены удаленно:
- свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой;
- передача электронных документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
- принятие в депозит и на депонирование безналичных денежных средств;
- совершение исполнительной надписи в виде электронного документа;
- принятие на хранение электронных документов;
- обеспечение доказательств в виде осмотра информации в сети Интернет;
- получение выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;
- удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу.
Схематично алгоритм совершения нотариального действия выглядит так:
[1] Усиленная квалифицированная электронная подпись.
[2] Федеральная нотариальная палата. [3] Единая информационная система нотариата.
Совершение нотариального действия удаленно может быть отложено, если заявитель не представил документы/сведения, необходимые для его совершения. Об отложении нотариус информирует заявителя по электронной почте.
В случае неустранения причин, послуживших основанием для отложения, в течение одного месяца с даты принятия нотариусом решения об отложении, нотариус выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия удаленно.
В случае отказа нотариуса от совершения нотариального действия удаленно размер платы за нотариальное действие возвращается заявителю в течение 10 дней.
Удостоверение сделок двумя и более нотариусами
Предусмотрена возможность нотариального удостоверения сделок с участием двух и более лиц без их совместного присутствия у одного и того же нотариуса.
 |
Особенно актуальным такое нововведение станет для участников сделок из разных городов. Так, например, для удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в Москве, с участием продавца из Москвы и покупателя из Владивостока сторонам сделки не нужно будет встречаться у одного нотариуса для подписания сделки. Продавец может подписать договор у любого нотариуса в Москве[2], а покупатель – у любого нотариуса во Владивостоке, что позволит значительно минимизировать временные и финансовые издержки. При этом такой договор будет считаться заключенным в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. |
Схематично алгоритм совершения нотариального действия выглядит так:
- [1] Простая электронная подпись. [2] Квалифицированная электронная подпись
- [3] Реестр нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами.
Новеллой станет размещение на ряде нотариальных документов, изготовленных на бумажных носителях специальной машиночитаемой маркировки (QR-кода), с помощью которой можно будет осуществлять проверку информации о нотариальном документе.
- QR-код будет содержать дату, регистрационный номер и вид нотариального действия, ФИО и нотариальный округ нотариуса, данные о заявителях, их представителях.
- Предполагается, что любое лицо сможет просканировать QR-код на нотариальном документе с помощью смартфона и проверить, действительно ли выдавался этот документ.
- Перечень документов, предусматривающих проставление QR-кода, является исчерпывающим и включает в себя удостоверяемую сделку (в том числе, доверенность), свидетельство, протест векселя, исполнительную надпись, документ, обеспечивающий доказательства, документ, время предъявления которого удостоверено нотариусом.
Иные изменения
Предусмотрен и ряд иных нововведений, в частности:
- возможность установления нотариусом личности физического лица посредством доступа к единой биометрической системе[3];
- закрепление порядка исправления нотариусом технической ошибки, не изменяющей правовое содержание нотариально оформленного документа на бумажном носителе и не влияющей на права третьих лиц;
- возможность направления по заявлению взыскателя электронного документа, на котором совершена исполнительная надпись нотариуса, в электронной форме судебным приставам, что позволит значительно ускорить процесс бесспорного взыскания задолженности.
Удостоверение равнозначности электронных и бумажных документов
В настоящее время развитие цифровых технологий и высокие скорости в любой сфере деятельности вышли на новый уровень, все больше в повседневной жизни используются, в том числе, электронные документы, а документы на бумажном носителе постепенно уходят в прошлое. Это в том числе связано с удобством использования электронных документов. Использование цифровых технологий в нотариальной деятельности позволило значительно упростить жизнь гражданам, у которых появилась срочная необходимость передать в ту или иную точку Российской Федерации доверенность, согласие, другие виды документов. Удостоверение равнозначности электронных и бумажных документов регулируется статьями 103.8 и 103.9 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Нотариальное действие по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе, т.е.
создание электронных документов на основании представленных бумажных документов заключается в следующем: заявитель предоставляет нотариусу документ на бумажном носителе, нотариус удостоверяется в подлинности представленного бумажного документа, сканирует документ в соответствии с требованиями к формату электронного документа, установленными Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой, и подписывает документ квалифицированной электронной подписью нотариуса. Изготовленный таким образом нотариусом электронный документ имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе, равнозначность которому удостоверена нотариусом. Полученный файл можно использовать непосредственно в электронном виде, либо при необходимости получатель электронного документа, в любой точке Российской Федерации вправе обратиться к любому нотариусу любого субъекта Российской Федерации для создания документа на бумажном носителе на основании представленного электронного документа.
Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу означает подтверждение тождественности содержания представленного нотариусу электронного документа содержанию изготовленного нотариусом документа на бумажном носителе.
Для совершения такого рода нотариального действия заявителю необходимо предоставить нотариусу электронный документ, который должен быть подписан квалифицированной электронной подписью, нотариус проверит действительность квалифицированной электронной подписи лица, подписавшего электронный документ и изготовит документ на бумажном носителе, который будет иметь ту же юридическую силу, что и электронный документ.
Самые распространенные случаи, когда необходима подобная экстренная передача юридически значимого документа, связаны с выездом ребенка за границу с одним из родителей, с оформлением сделки купли-продажи недвижимости, оформлением согласия супругов на распоряжение имуществом, нажитым в период брака, а также в деятельности юридических лиц. Стоит отметить: не допускается удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе в отношении сделок, заключенных в простой письменной форме, а также документов, удостоверяющих личность.
Записаться
Список документов, необходимых для удостоверения электронных и бумажных документов
Заявитель – физическое лицо Гражданин РФ/ИП:
- паспорт/+ перевод паспорта, в случае если заявитель является иностранным гражданином;
- документы, подтверждающие легальное пребывание на территории РФ иностранного гражданина (виза, регистрация, вид на жительство и др.);
- если иностранный гражданин не владеет русским языком, то необходимо пригласить переводчика, который сможет выполнить устный перевод документов с русского языка на язык, понятный иностранному гражданину + паспорт переводчика и его диплом с приложением.
Заявитель – российское юридическое лицо:
- Устав в действующей редакции, зарегистрированный ИФНС + изменения в устав;
- Документы (решение участника, протокол собрания участников) о назначении руководителя на должность;
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН), Свидетельство о государственной регистрации, выданное МРП, если юридическое лицо зарегистрировано до 01.07.2002 г., Лист записи ЕГРЮЛ, выданный при регистрации общества при создании, а также при внесении в ЕГРЮЛ сведений о руководителе;
- действующее свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);
- печать общества;
- паспорт руководителя общества.
Заявитель – представитель, действующий на основании доверенности:
- паспорт;
- доверенность, с полномочиями на представление интересов в нотариальной конторе вопросам удостоверения равнозначности документов.
Заявитель – иностранное юридическое лицо:
- Устав организации;
- документ, подтверждающий полномочия руководителя организации (решение или протокол общего собрания участников/акционеров организации о назначении на должность), если договор подписывает руководитель;
- выписка из торгового реестра страны, в которой зарегистрирована организация;
- Документы должны быть легализованы, переведены на русский язык, а подпись переводчика нотариально заверена.
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 67 | Удостоверение равнозначности документа | 50 руб. за каждую страницу документа | 100 | УПТХ взимается за каждую страницу документа на бумажном носителе |
Удаленные сделки и «телепортация» бумаг: как меняется нотариат — новости Право.ру
Пресс-конференция «Нотариат 2021: цифровые новеллы и тенденции» прошла в очно-заочном формате, лишь часть журналистов смогла присутствовать на мероприятии лично, остальные смотрели онлайн-трансляцию события.
Пандемия, безусловно, не только повлияла на формы встреч со СМИ, но и сильно изменила работу нотариусов. В 2020-м были открыты только дежурные нотариальные конторы, в некоторых регионах из-за эпидобстановки прийти туда можно было только по предварительной записи.
Ограничительные меры подтолкнули граждан к совершению нотариальных действий дистанционно, отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. Рост спроса на «цифровые» услуги, по его словам, был и раньше. Но инфекция и последующий локдаун сделали их еще более востребованными.
Так, всего в прошлом году совершено более 40 млн нотариальных действий, больше трети из них было в электронном виде.
Одной из самых востребованных в период пандемии стала услуга «нотариальной телепортации». Это когда документ из бумажного вида переводят в электронный, а его равнозначность бумажному оригиналу удостоверяют электронной подписью. И оцифрованный документ можно отправить в том числе по электронной почте.
Увеличилась популярность и онлайн-сервисов ФПА. В прошлом году с помощью них почти 3 млн человек проверили сведения о залоге машин, еще 2,6 млн граждан выяснили достоверность реквизитов доверенности. Становятся популярнее не только «цифровые» услуги.
Чаще на 31% стали удостоверять брачные договоры и на 24% – алиментные соглашения.
Новости ПМЮФ Глава ФНП рассказал, как технологии помогают в работе нотариуса
Но в ФНП констатируют, что все-таки большинство традиционных «бумажных» нотариальных действий уходит в прошлое. Все меньше становится тех, кто просит удостоверить верность копий документов и выписок из них.
В 2019-м снижение было на 18%, в прошлом – уже на 20%. То же самое и со свидетельствованием подлинности подписи.
Если два года назад снижение было на уровне 6%, то в 2020-м его популярность упала еще сильнее (на 19%).
Некоторые услуги нотариусов стали менее востребованы именно из-за пандемии. На 1 млн сократилось число удостоверенных согласий.
В ФПА связывают это с тем, что границы были закрыты и родителям не нужны были подобные документы, как как дети не ездили в другие страны.
А за счет сокращения потока иностранцев просьб о проверке подлинности подписи переводчика стало меньше на 1,7 млн (падение на 27%).
Курс на цифровизацию
Цифровизация нотариальной деятельности, как отметил президент ФНП, началась задолго до пандемии. ФПА начала готовиться к новым потребностям общества еще несколько лет назад.
В 2014 году ФНП разработала и начала строить единую информационную систему нотариата. Благодаря этому появились первые цифровые действия с цифровой составляющей и электронные сервисы. Мы можем констатировать, что без электронной составляющей современный нотариат просто невозможен.
Константин Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты
Корсик считает, что ФНП удачно предугадала требования времени – переход в онлайн и закрытие офлайновых офисов. В прошлом году вступил в силу закон о цифровом нотариате.
О нем мы писали подробнее здесь «Закон о цифровом нотариате: ключевые изменения о цифровом нотариате». Новелла среди прочего разрешила дистанционное удостоверение сделки.
Стороны одновременно приходят в разные нотариальные конторы и подписывают договор в электронной форме и на бумаге, последний экземпляр хранится у каждого нотариуса.
Практика В России удостоверена первая дистанционная сделка
Две недели назад была первая такая сделка — алиментное соглашение, один из бывших супругов находился в Южно-Сахалинске, а другой – в Москве. Корсик считает, что такой формат будет удобен для корпоративных сделок и на рынке жилья.
«Когда граждане покупают Недвижимость в другом городе, не нужно тратить деньги и время на переезд», – подчеркнул президент ФНП. И всего таких «цифровых» услуг с 2014-го появилось 13. Пока перевод других нотариальных действий в онлайн в палате не планируют.
По словам Корсика, нужно подождать год, чтобы проанализировать, какие направления более популярны и что еще можно усовершенствовать.
Обратная сторона цифровизации
Президент Федеральной нотариальной палаты рассказал и о возможных рисках. Он отметил, что «криминал всегда идет первым в освоении новых технологий».
Цифровые сервисы должны быть не только быстрыми и удобными, но и надежно защищенными, подчеркнул президент ФНП Константин Корсик.
В пример Корсик привел ситуацию с цифровыми подписями. Далеко не у всех россиян они есть, и известно несколько случаев, когда по подменной ЭЦП похищали квартиры. На теме недвижимости он остановился подробнее и высказал свое мнение о ситуациях, когда банки учреждают агентства по покупке жилья. «Они приравнивают свою деятельность к деятельности нотариуса.
Но это не совсем правильно и справедливо. Более правильно эти сделки доверить нотариусу, а все остальное – это бизнес», – предостерег Корсик. Но, как отметил президент ФНП, все больше граждан осознает серьезность рисков сделок и предпочитает удостоверять их у нотариусов.
Так, статистика по удостоверению сделок с земельными участками в 2020-м показала рекордный рост.
Нотариат будущего. Каких изменений ждать?
Из возможных ближайших изменений — появление централизованных нотариальных архивов. Законопроект пока принят Госдумой в первом чтении.
Документ предполагает, что такие архивы появятся при региональных нотариальных палатах. «Это жизненно важно для нотариальной деятельности», – подчеркнул Корсик.
Не менее важная новелла — законопроект о едином нотариальном тарифе, он тоже прошел первое чтение.
Еще одно ожидаемое нововведение — появление реестра отмененных доверенностей, совершенных в простой письменной форме. Корсик объяснил, что в рамках единой информационной системы нотариата уже есть блок отмененных доверенностей. Но лишь тех, что изначально были оформлены у нотариуса. В ФНП фактически хотят дополнить этот список.
Можно ли вывести нотариат из серой зоны российского права
23.04.2021 10:23:00
Цифровизация должна расширить пространство, недоступное воздействию коррупции
Цифровизация всех сфер нашей жизни носит глобальный характер. И Российская Федерация демонстрирует поступательное движение по формированию новой реальности. Пандемия лишь придала этому процессу дополнительные скорости.
Не случайно в кабинете Михаила Мишустина появляется позиция вице-премьера «по цифровой экономике», которую сегодня занимает Дмитрий Чернышенко.
Очевидно, что развитие электронных госуслуг позитивно влияет и на эффективность работы многочисленных служб, и на формирование постоянно расширяющейся зоны недоступной воздействию коррупции.
Среди тех, на ком отразится вступление в эпоху «цифры» — старинный институт нотариата. Защищенная государством уникальная электронно-цифровая подпись гражданина постепенно изживает витиеватые росчерки и печати нотариусов.
Наши подписи и копии может заверить отдел кадров по месту работы, выписки из домовой книги и копии ФЛС визируются в соответствующих центрах по месту жительства. Всё вышеназванное имеет одинаковую юридическую силу с нотариальным заверением.
Более того, распискам и доверенностям в простой письменной форме суд придает одинаковую значимость наряду с теми же бумагами, составленными и подписанными в присутствии нотариуса. И так далее, и тому подобное.
Получается, что нотариат становится своего рода атавизмом, рудиментом прошлых эпох, когда документы о праве собственности писались на пергаменте. А основой наследования служило завещание, хранившееся у нотариуса.
Понятно, что подобное положение устраивает далеко не всех. В настоящее время в Госдуме рассматривается законопроект о «цифровом нотариате», который, судя по публикациям в СМИ, например, на отраслевом портале «Право.
ру», лоббируемый Константином Корсиком, главой Федеральной и Московской нотариальных палат.
В соответствии с этим законопроектом нотариусы остаются незаменимыми и обязательными фигурами в правовой жизни государства и граждан, хотя ряд услуг будет предоставляться удаленно.
Большинство российских нотариусов являются частнопрактикующими, они объединены в нотариальные палаты – аналог НКО. Основная функция отечественного нотариата – регистрация и визирование юридических документов.
И здесь, в рамках предлагаемого законопроекта, возникает ситуация, когда государство обязывает граждан обращаться за платными юридическими услугами к частным специалистам, приобретшим у него лицензию.
То есть, к откупщикам.
Это еще не все. В силу несовершенства правовых норм, нотариусы не всегда несут ответственность за свои профессиональные действия. Ни за ошибочные, ни за преступные.
Например, в последнее время по результатам ряда инициированных депутатами Госдумы проверок, появились реестры удивительных нотариальных кейсов.
В их числе бывают удостоверения документов с высокими правовыми рисками, подготовка документов на недвижимость без учета актуальных данных ЕГРН в части запретов и арестов, она же без учета данных в части уже зарегистрированных прав (двойные подачи) и многое другое.
Эзопов язык аналитических выкладок можно перевести на русский очень просто: перед нами процесс, похожий на юридическое сопровождение «черного риэлторства»: именно в его поле необходимы подобные деяния. А ведь Константин Корсик является ещё и членом Общественного совета Росреестра.
В советское время нотариат выполнял скромные регистраторские функции. Его значимость резко выросла в девяностые годы прошлого века, когда махровым цветом цвели практики криминального отъёма движимого и недвижимого имущества.
Тогда же лоббистским группировкам удалось продавить гуттаперчевые правовые нормы, позволяющие нотариусам абсолютно в любых случаях перебрасывать ответственность от себя к заказчикам, госорганам, к кому угодно, а самим оставаться в стороне.
Сегодня отечественный нотариат больше походит на закрытую корпорацию, связанную круговой порукой. 8000 человек на всю страну. По таинственности внутренней жизни ее можно сравнить, пожалуй, лишь с ритуальным бизнесом. Сора из избы не выносит никто. На выборах руководителей голосуют дружно, новичков принимают в свою среду также фактически единогласно – можно только догадываться почему.
Между тем, поинтересоваться можно очень многим.
И странной запараллеленной структурой московской и федеральной нотариальных палат под единым руководством, и своеобразными обстоятельствами ряда квалификационных экзаменов, и тем, были ли серьезно наказаны лица, заверявшие сомнительные сделки, и, самое главное, теми, кому именно выгодно любой ценой сохранить для себя «островок безопасности» в лице иногда сговорчивого и ловкого нотариуса.
В рамках обсуждения законопроекта о цифровом нотариате необходимо не только признать недопустимость попыток монополизировать рынок регистрации имущества и сделок кастой сертифицированных откупщиков-нотариусов.
Представляется, что основной задачей данного закона должно стать четкое определение границы ответственности нотариусов, в том числе уголовной, за подтасовки при подаче, подготовке, заверении документов, за пособничество криминалу, за использование в корыстных целях персональных данных. Очевидно, что курирующий нотариат Минюст не обеспечивает должного механизма правового контроля. А идея, что контролировать себя будет руководство Палаты, вызывает пока грустный смех.
Конечно, какая-то часть нотариальных заверений сохранится, но почему бы это не производить через личный кабинет на сайте Госуслуг или в замечательно зарекомендовавшей себя службе одного окна МФЦ. Хотя хочется верить, что беспристрастный электронный нотариус, находящийся в исключительном ведении государства, уже скоро окончательно закроет все возможности для махинаторов.
Как не платить нотариусам за допуслуги?
Я составил завещание — по самой простой форме, где все имущество достается одному наследнику, — и хотел его удостоверить. Перед походом к нотариусу изучил статью в Т—Ж об этом и прочитал определение Верховного суда № 31-КГ18-3.
Распечатал завещание дома и пришел в нотариальную контору в надежде заплатить только 100 Р госпошлины за его заверение.
Но мне сказали, что в стоимость пошлины входит только печать нотариуса, а перепечатать мой текст на гербовую бумагу и внести в реестр — это уже услуги правового и технического характера, которые стоят 1600 Р.
В другой конторе мне сказали: «А вы что, хотите заплатить меньше? Не получится, заплатите, как все». Ни один нотариус внятно не ответил по поводу закона, где указана сумма 1600 Р.
Я не стал мириться с такой позицией и позвонил на горячую линию Федеральной нотариальной палаты. Они сослались на статью 22 основ законодательства о нотариате и ответили, что нотариальное действие невозможно совершить без технической работы по вводу завещания в реестр.
Что делать дальше? Дело не в 1600 Р — я не могу спокойно спать, зная, что мне хамят и хотят навязать дополнительную услугу. Нотариусы делают это повсеместно и безнаказанно. Или, может, я не прав и стоит пойти извиниться?
Как добиться того, чтобы мне заверили завещание за госпошлину? Куда жаловаться? Можно ли требовать от нотариуса письменного отказа и что делать, если он его не даст? Неужели нигде в законодательстве нет четкой формулировки, какие действия нотариуса входят в стоимость госпошлины?
Важно понимать, что нотариат — это не государственная организация, а нотариальные действия — не госуслуги. Деятельность нотариусов контролируется министерством юстиции, но нельзя сказать, что министр юстиции руководит всеми нотариусами.
- Из-за того, что нотариусы прямо не подчиняются государству, они вправе не соглашаться с позицией судов насчет платы за услуги правового и технического характера.
- Расскажу, почему нотариуса практически невозможно убедить совершить нотариальное действие без оплаты дополнительных услуг и что с этим делать.
- Цена нотариального действия складывается из нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера.
- Ни закон, ни судебная практика не определяют, какие именно действия нотариуса оплачиваются по тарифу.
Решения региональных палат о стоимости услуг правового и технического характера обязательны для нотариусов. Стоимость определена для всех нотариальных действий.
В услуги правового и технического характера входит правовой анализ документов и их проектов, консультирование, а также исполнение нотариусом всех обязанностей, чтобы совершить нотариальное действие.
Получается, даже если нотариус согласится, что нотариальное действие не требует услуг правового и технического характера, он все равно не может не брать плату за них, иначе может лишиться работы.
Курс для тех, кто много работает и устает. Цена открыта — назначаете ее сами Начать учиться
Нотариусы руководствуются основами законодательства о нотариате. У этого нормативного акта сила федерального закона.
То есть если нотариус не может доказать, что совершить нотариальное действие без допуслуг невозможно, то, скорее всего, требование их оплатить незаконно.
Нотариус может расценить как минимум первый и третий пункты как услуги правового и технического характера, без которых невозможно совершить нотариальное действие. Пока еще высшие суды не рассматривали споры, что будет допуслугой при удостоверении завещания, а что входит в тариф 100 Р. Поэтому вопрос остается на усмотрение нотариусов.
Чтобы зафиксировать, что вы обращались к нотариусу, лучше вручить ему заявление о совершении нотариального действия под подпись. В заявлении просите выдать постановление в случае отказа.
Нотариусы часто обжалуют решения судов, поэтому от подачи заявления до дня, когда решение вступит в силу, проходит от шести месяцев до полутора лет.
Сейчас совершить нотариальное действие без оплаты дополнительных услуг можно только в двух случаях.
Через суд. Этот вариант подойдет только тем, кто готов ждать и тратить силы на судебные процессы.
Ситуация изменится, только когда в законе четко пропишут правила определения стоимости нотариальных действий и перечни обязательных и дополнительных услуг. К сожалению, пока таких проектов нет.
Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают
Задать свой вопрос