Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Расторжение договора аренды (ДА) является обычным явлением. Причин такого шага может быть множество. Инициатором разрыва соглашения может быть любая сторона.

Одним из способов прерывания существующих взаимоотношений между арендодателем и арендатором является отправка письма, с уведомлением о намерении инициатора расторжения. О некоторых нюансах составления такого письма будет рассказано в предлагаемой статье.

Инициатива

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

  1. Арендуемый объект пришел в негодность не по вине арендатора. Например, в результате стихийной катастрофы.
  2. Объект обладает недостатками, не позволяющими его использование по целевому назначению, о котором арендатору не было известно до оформления договора.
  3. Возникают препятствия для пользования объектом, устраиваемые арендодателем и пр.

Данный список можно расширить до бесконечности. При этом, арендатор может ссылаться, как на условия оформленного соглашения, так и на законодательные нормы РФ.

Инициатором разрыва взаимосотрудничества может стать также арендодатель, при:

  1. Порче арендуемого объекта, эксплуатации его не по целевому назначению, а также при других неправомерных действиях арендатора.
  2. Отсутствии арендной оплаты, согласно договору, или задержки такого платежа на срок более двух месяцев.
  3. Игнорирование арендатором существенных пунктов договора, например, выполнение ремонта в установленные договором сроки и т.д.
  • Таким образом, взаимоотношения между участниками арендного соглашения, могут быть прекращены в одностороннем порядке любой стороной, при наличии существенных оснований.
  • О том, что требуется сделать для расторжения договора аренды рекомендуется посмотреть видео.
  • (Видео: “Уведомление о досрочном расторжении договора аренды: как расторгнуть договор”)

Когда требуется уведомление?

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

  1. Арендное соглашение является бессрочным.
  2. Арендные отношения без такого послания будут автоматически продлены (что делает аренду, оформленную на неопределенный период).
  3. Один из участников соглашения сторон не исполняет возложенные на себя обязанности. Наиболее распространенная ситуация – отсутствие оплаты за аренду.

Кроме перечисленных ситуаций, может быть множество других, требующих реагирования одного из участников сделки на несоблюдение условий аренды контрагентом.

Основания для расторжения сделки арендодателем

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Учитывая, что такой документ является двухсторонним соглашением, его преждевременное прекращение может нарушить права другой стороны. Однако, независимо от причин разрыва договора – участники соглашения обязаны действовать согласно требованиям законодательных норм РФ, в которых перечислены основания для прекращения сотрудничества или согласно требований подписанного арендного соглашения.

Таким образом, если срок арендного договора не истек, разрыв взаимоотношений может быть осуществлен:

  1. По обоюдному согласию участников сделки.
  2. В судебном порядке по инициативе одной из сторон по основаниям, регламентируемым ГК РФ.
  3. По инициативе одной из сторон по основаниям, обозначенным в арендном договоре.

В первом варианте, если участники сделки договорились, досрочное прекращение сотрудничества никаких проблем не вызовет. Для этого понадобиться всего лишь составить дополнительное соглашение о прекращении арендных отношений и подписать его участниками сделки.

В двух других вариантах, когда один из участников соглашения не согласен с преждевременным расторжением аренды, проблема решается в судебном порядке, с компенсированием убытков, понесенных контрагентом, в результате прекращения сотрудничества. Для этого понадобиться подать в судебную инстанцию исковое заявление и приложить документы, подтверждающие обоснованность одностороннего разрыва взаимосотрудничества.

Сроки

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Срок предупреждения зависит от вида аренды. Так, например, если арендуется недвижимое помещение, в котором налажено какое-либо производство, то в таком варианте письмо-уведомление о расторжении договора отсылается, как минимум, за 3 месяца до прекращения сотрудничества, так как для освобождения помещения требуется определенное время для поиска другого помещения, а также для демонтажа оборудования и его перевозки.

Если же арендуется движимое имущество (оборудование), то уведомление можно отправить за один месяц до прекращения аренды.

Способы подачи

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

  1. Вручением такого письма контрагенту курьером. В этом варианте письмо составляется в 2-х экземплярах. На экземпляре инициатора, должна быть подпись контрагента, которому вручено послание.
  2. Заказным письмом, с уведомлением о его получении контрагентом. У инициатора имеется квитанция об отправке такого письма.
  3. Используя электронную почту, отправив контрагенту, прикрепленный файл с уведомлением.

Конечно, можно предупредить контрагента телефонным звонком, но такой способ уведомления не рекомендуется, так как, при несогласии контрагента с прекращением аренды, доказать факт предупреждения о прекращении аренды доказать будет невозможно, что может затянуть процедуру освобождения арендуемого объекта.

Порядок составления

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

1) Как и любое деловое послание, начало заполнения документа требуется осуществлять с «шапки». В «шапке» оформляемого послания отображается обращение к контрагенту с детализацией реквизитов контрагента. Под реквизитами понимается:

  • Должность контрагента.
  • Название предприятия, если это юр. лицо.
  • Ф.И.О.
  • Адрес нахождения.
  • Контактные данные.

2) Ниже отображаются реквизиты отправителя, с обозначением:

  • Должности.
  • Названия предприятия, если это юр. лицо.
  • Ф.И.О.
  • Адреса нахождения.
  • Контактных данных.

3) Затем посредине строки или слева отображается название письма с кратким отображением темы. В данном варианте «Уведомление о прекращении действия договора …»

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

4) Дальнейшие действия осуществляются путем заполнения содержательной части документа, где отображается информация по договору аренды, подлежащему прекращению. Здесь требуется отметить название и номер договора, дату и место его заключения, с указанием сторон, подписавших документ.

5) Затем приводится ссылка на пункт договора, согласно которому определен порядок разрыва сотрудничества, а также отмечается причина, по которой инициатор разрыва прекращает сотрудничество. При этом, не лишним будет напомнить контрагенту об ответственности, если он проигнорирует данное уведомление и не предпримет меры по освобождению арендуемого объекта.

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

7) В завершающем блоке письма выражается уважение к контрагенту, отображаются реквизиты автора уведомления и его подпись, с расшифровкой фамилии и скреплением печатью.

8) Ниже заполняется надпись: «С уведомлением ознакомлен», где должно расписаться уполномоченное лицо, получившее уведомление, если письмо вручено курьером.

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Образец

Скачать бланк и образец

Уведомление о расторжении договора аренды — образец, бланк 2022 года

Договор аренды (ДА) можно расторгнуть, как по соглашению сторон, так и по инициативе одной стороны. При этом, требуется руководствоваться оформленным ДА и законодательными нормами РФ. Для разрыва ДА требуется направить контрагенту соответствующее письмо.

Уведомление о разрыве ДА является документом, где одна сторона оповещает контрагента о своем намерении завершить сотрудничество. Оформляется такое уведомление письменно, в произвольном стиле, с учетом положений ГК РФ.

Когда требуется уведомление?

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Оповещение о расторжении ДА считается необходимым документом в обстоятельствах, когда:

  1. ДА является бессрочным.
  2. В ДА продление срока аренды предусмотрено автоматически, благодаря чему соглашение становится оформленным на неопределенный период.
  3. Один из контрагентов игнорирует условия соглашения. К наиболее распространенной ситуации относится, когда арендатор не перечисляет отмеченную в соглашении сумму.
  4. Прочие нарушения со стороны одного из участников арендного сотрудничества, в том числе, неправильное использования арендуемого объекта.
Читайте также:  Автомобиль для многодетных семей от государства в 2020 году: как получить, особенности и условия получения, новости и законы

Взаимное сотрудничество завершается в момент вручения контрагенту уведомления на основании п. 2 ст. 450.1 ГК РФ.

Кто является инициатором отказа от аренды?

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Инициатором разрыва арендных отношений может стать, как арендодатель, так и арендатор, при условии, когда один из участников соглашения нарушает условия аренды, которые становятся основанием для одностороннего прекращения сотрудничества.

Для расторжения ДА понадобится отослать контрагенту извещение об этом. При игнорировании другой стороной полученного уведомления инициатор разрыва аренды вправе обратиться в судебную инстанцию с иском, приложив письмо-уведомление. При этом, исковая претензия о преждевременном разрыве ДА арендатором может быть отослано, без предварительной попытки урегулировать конфликт.

Арендодателю же, перед обращением в суд, понадобится отправить арендатору письмо с предложением о выполнении договорных условий в назначенное отдельно время, и лишь после игнорирования им предложения, он вправе будет обратиться в суд (ст. 619 ГК РФ).

Основания для расторжения сделки арендодателем

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Вероятность и условия досрочного разрыва ДА рекомендуется прописать на стадии оформления соглашения, отобразив порядок в соответствующем разделе документа. Если такой пункт не будет отмечен в ДА, участники сделки рискуют понести убытки, для компенсации которых они будут втянуты в продолжительные судебные тяжбы.

Согласно законодательным нормам РФ ДА можно преждевременно прекратить в следующих вариантах:

  1. По желанию одного из контрагентов.
  2. По взаимному соглашению сторон.
  • Рассмотрим более детально каждый вариант расторжения ДА.
  • Односторонний разрыв отношений.
  • Процедуру разрыва аренды по инициативе одной стороны можно разбить на 2 вида:
  • По решению одного из контрагентов соглашения путем мирных переговоров на основании условий ДА (если при его оформлении такая возможность была обозначена в ДА).
  • По решению одного из контрагентов соглашения обратиться в суд, на основании норм ГК РФ — если в ДА не предусмотрен односторонний разрыв арендных отношений.

Основанием для разрыва ДА арендодателем могут стать причины, отображенные в ст. 619 ГК РФ, если арендатор:

  • Неоднократно нарушал условия ДА или использовал объект аренды не по назначению.
  • Нанес существенный вред объекту, сданному ему в аренду (например, самовольно осуществил перепланировку помещения, ухудшив его внешний вид или возможность дальнейшего использования по назначению).
  • Более двух раз подряд не перечислил арендный платеж, согласно утвержденному графику.
  • Не выполнил в срок капитальный ремонт арендованного объекта (если это установлено договорными условиями) и т.д.

По соглашению сторон

Оба участника арендных отношений готовы прекратить сотрудничество по взаимному согласию без предъявления друг к другу дополнительных требований и финансовых претензий.

В таком варианте, стороны не обязаны предупреждать друг друга о решении прекращения сотрудничества. Для документального оформления такого прекращения арендных отношений стороны обязаны составить и подписать доп.

соглашение, которое станет основанием для разрыва ДА.

Как составить уведомление о расторжении договора аренды?

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

  1. Как уже отмечалось выше, для разрыва ДА, инициатору такого намерения нужно направить контрагенту письмо с оповещением об этом.
  2. Рассмотрим, как оформить такое уведомление.
  3. Надо отметить, что утвержденного шаблона такого письма законодательством РФ не предусмотрено, поэтому, такое уведомление формируется в свободном стиле, с соблюдением правил оформления деловых писем.

Уведомление может составляться на простом листе А4 или на фирменном бланке (если инициатором является юр. лицо).

Заполняя такой документ, понадобиться отобразить следующую информацию:

1) Обращение к адресату, согласно учредительным документам, с указанием:

  • Для юр. лица:
  • Должности руководителя.
  • Его Ф.И.О.
  • Юридического адреса.
  • Для физлица:
  • Ф.И.О. адресата.
  • Адреса его нахождения.

2) Наименование документа или краткое его содержание.

3) Регистрационный номер документа и дата его отправления.

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

  • 4) В тексте письма нужно будет изложить намерение отправителя уведомления о расторжении ДА в одностороннем порядке с отображением реквизитов сторон (аналогичных ДА).
  • 5) Здесь же нужно будет перечислить причины такого решения, со ссылками на соответствующие пункты ДА.
  • 6) Далее нужно будет отметить дату прекращения взаимоотношений.

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

7) В следующем абзаце рекомендуется предложить подписать приемопередаточный акт в указанную дату.

8) В завершение, нужно предупредить адресата, что, если данное уведомление будет проигнорировано и в указанное время представитель адресата не прибудет для оформления акта, к нему будут применены действия по принудительному прекращению арендных отношений (это может быть обращение в суд или принудительное изъятие имущества без возмещения адресату убытков).

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

9) После заполнения письма, документ должен быть подписан отправителем с расшифровкой фамилии.

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Если письмо отсылается курьером, то во втором экземпляре отправителя обязана быть проставлена подпись контрагента, свидетельствующая о получении уведомления и ознакомления с его содержанием.

Примерный текст уведомления

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Чтобы не столкнуться с трудностями при оформлении уведомления о разрыве ДА, рекомендуется скачать бланк такого письма и заполнить его. При этом, после заполнения реквизитов адресата и отображения темы письма можно приступить к следующей примерной формулировке основания создания данного документа:

Настоящим оповещаем вас о принятом решении одностороннего разрыва договора аренды № ____ от «___» ________ 20__ г. на основании абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ.

Далее можно приступисть к содержаню письма, где использовать преамбулу ДА с обозначением реквизитов сторон, к примеру:

Гр. Пахомов Леонид Павлович, паспорт: серия 54 72 № 643351, выданный 22.05.2006 г. ОВД г. Томска, Зарегистрированный по адресу: г. Томск, ул. Алтайская, д. 37, кв.

10, именуемый «Арендодателем», с одной стороны, и индивидуальный предприниматель Кузнецов Григорий Федорович, именуемый «Арендатором» с другой стороны, сообщает, что в связи с окончанием срока аренды транспорта (договор № 3 от 10 января 2022 года, обязательства Арендодателя по Договору прекращаются с 30.12 2022 года.

В следующем абзаце нужно предложить передать транспортное средство Арендодателю по указанному адресу. Пример текста может быть следующим:

Уведомление о расторжении договора аренды — образец, бланк 2022 года

Когда одна сторона принимает решение аннулировать арендное соглашение, она обязана сообщить об этом второй стороне. Для этого нужно составить специальное уведомление. О правилах его оформления читайте в статье.

Файлы для скачивания:

Когда требуется уведомление

Если речь идет об аренде, между сторонами заключается соответствующее соглашение. Оно может иметь определенный срок действия, или не иметь такового. Если не указан срока действия, соглашение будет автоматически продлеваться, пока кто-то не пожелает прекратить этот процесс. В таком случае понадобится составить уведомление, и передать его контрагенту.

Читайте также:  Образец внесения изменений в приказ в 2021 году. Образец приказа о внесении изменений в приказ

Также любой участник сделки имеет право потребовать досрочного расторжения договора, у которого установлен определенный срок действия. Логично предположить, чтобы принять такое решение, должны быть веские причины. Например, арендатор не совершает обещанные платежи, арендуемое имущество используется не по назначению, также могут быть другие причины, по которым возникает такая необходимость.

Кто является инициатором отказа от аренды

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 годаСтать инициатором может каждый участник сделки. Причем в законодательстве прописаны некоторые случаи, когда арендатор имеет право требовать прекратить договор до окончания срока его действия:

  • Имущество, которое было арендовано, стало непригодным для использования. Но это только в тех ситуациях, когда оно стало таковым не по вине арендатора. Например, речь может идти о естественном износе и старении, стихийном бедствии и др.;
  • Арендатор обнаружил серьезные проблемы, из-за которых имущество невозможно использовать по назначению. Если в договоре об этих недостатках ничего не было сказано, это означает, что арендодатель заведомо скрыл данные проблемы.
  • Арендодатель или другие лица своими действиями не позволяют использовать имущество в тех целях, для которых оно арендовалось.

В перечисленных случаях закон будет полностью на стороне арендатора. Соответственно, если данную ситуацию будет разбирать суд, он обяжет расторгнуть соглашение принудительно.

Стоит отметить, это лишь наиболее частые основания, из-за которых арендатор может пожелать аннулировать сделку. На самом деле подобных оснований может быть достаточно много. Не нужно забывать, при определенных обстоятельствах инициатором расторжения может стать арендодатель.

Причем в некоторых ситуациях законодательство будет на его стороне, поэтому можно смело подавать иск в суд.

(Видео: «Уведомление о расторжении договора аренды»)

Основания для расторжения сделки арендодателем

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Нужно понимать, договор аренды является двухсторонней сделкой. Соответственно, когда кто-то пожелает аннулировать сделку раньше времени, это может нарушить права второй стороны. Арендодатель не может аннулировать сделку просто потому, что ему так захотелось. Естественно, для этого нужны серьезные причины. И только при их появлении арендодатель может потребовать расторгнуть сделку.

К наиболее частым можно отнести следующие причины:

  • Арендуемое имущество было повреждено или испорчено, оно используется не по назначению, или с ним выполняются другие действия, которые считаются неправомерными.
  • Арендатор несвоевременно производит оплату, или вовсе перестал платить. При этом нужно помнить, существует определенный период, который допускается в качестве задержки. Критичной считается неуплата за два месяца. Если именно столько времени арендодатель не получает оплату, он может подать иск в суд.
  • Со стороны арендатора не выполняются обязательства. К примеру, здесь можно прописать, что он обязуется в определенный период выполнить ремонт. Если он этого не делает, данный факт будет приравниваться к несоблюдению условий соглашения.

При таких обстоятельствах требование арендодателя считается вполне оправданным. Если арендатор откажется прекращать действие договора, собственнику имущества остается только обратиться в суд. Естественно, здесь тщательно будут рассмотрены причины. И только после этого суд примет решение расторгнуть сделку принудительно.

(Видео: «Уведомление о досрочном расторжении договора аренды: как расторгнуть договор»)

Как составить уведомление о расторжении договора аренды в 2022 году

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 годаСторона, по инициативе которой сделка прекращается, должна помнить, что в уведомлении необходимо прописать основания, которые стали причиной данного решения.

Нелишним будет указать статьи ГК, которые регулируют подобные отношения. Также нужно знать, только правильное составление документа придает ему юридическую силу.

Особое внимание нужно уделить структуре. Как и у любого официального документа, здесь должна быть вступительная часть. Как правило, в ней содержатся подробные сведения об участниках сделки. Если говорить о частных лицах, достаточно прописать данные их паспортов. Если это юридические лица, прописываются их реквизиты, сведения о руководителях, названия.

Кроме этого, здесь проставляется дата оформления. В некоторых компаниях ведется журнал всех деловых писем, по которому документу присваивается номер.

Если он имеется, номер также нужно указать в уведомлении. Нередко организации разрабатывают и утверждают для этих целей фирменные шаблоны.

Их использование является более удобным, так как здесь уже имеется заполненная «шапка» со всеми необходимыми реквизитами.

Ниже идет основная часть документа, которая обычно состоит из следующих пунктов:

  • описывается арендуемое имущество;
  • указывается срок действия договора;
  • можно напомнить, на каких условиях оформлено соглашение;
  • рекомендуется указать пункты договора, где стороны ранее прописали условия его расторжения;
  • подробно описываются основания для прекращения сделки;
  • нелишним будет указать статьи ГК, согласно которым действует инициатор;
  • указывается конкретная дата, когда инициатор желает аннулировать соглашение;
  • какие-либо просьбы, касающиеся данного имущества, например, это может быть возврат образовавшегося долга, освобождение помещения и др.

В нижней части составитель должен заверить документ своим автографом. Если организация использует в своей деятельности печать, оттиск здесь также проставляется. Если от имени компании документ подписывает руководитель, нужно указать должность, которую он занимает.

Примерный текст уведомления

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 годаКак правило, этот документ не вызывает никаких сложностей. Практически все пункты предельно понятны. Единственное, чему стоит уделить особое внимание, это причины принятия решения о прекращении договора. Здесь нужно позаботиться о том, чтобы максимально доступно и подробно донести до адресата информацию, и указать на нарушения условий. Эта главная часть документа может выглядеть следующим образом:

По условиям договора аренды нежилого помещения арендатор обязуется производить ежемесячную оплату в размере 30 тыс. рублей. Но на сегодняшний день срок задолженности по арендной плате составляет больше двух месяцев.

Ссылаясь на ст. 619 ГК РФ, арендодатель желает воспользоваться правом досрочно прекратить действие договора. В связи с этим просим прибыть вашего представителя для составления акта о возврате арендуемого помещения.

Кроме этого, требуем произвести оплату за два месяца. В общей сложности долг составляет 60 тыс. рублей. Если до 9.10.2022г. эти требования не будут выполнены, мы будем вынуждены подать исковое заявление в суд.

Конечно, эта часть уведомления может меняться в зависимости от ситуации. Но главное здесь – это доступно и понятным языком объяснить, в чем вина арендатора, выдвинуть конкретные требования.

Читайте также:  Программа переселения соотечественников в 2020 году: условия и особенности участия, список регионов, необходимые документы, законы и новости

Образец уведомления о расторжении договора аренды нежилого помещения

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 годаОбразец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Скачать:

Способы подачи и сроки

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 годаПосле того, как инициатор оформит данное уведомление должным образом, оно должно быть передано второму участнику сделки. Если уведомление составляется в организации, сведения о нем вносятся в специальный журнал учета исходящих документов. Существует несколько вариантов передачи уведомления:

  1. Вручение документа при личной встрече. Отвезти уведомление может не только руководитель компании, но и какой-то другой сотрудник. Хотя сегодня этот вариант практически не используется.
  2. Доставка уведомления при помощи курьерской службы. Обычно в таких ситуациях отправляется документ в двух экземплярах. Одну копию получатель оставляет у себя, а вторую должен подписать и вернуть инициатору расторжения.
  3. Отправить по почте. При этом крайне необходимо использовать услугу отправки заказного письма с обязательным уведомлением о получении. При этом почтовое отделение выдаст отправителю квитанцию, которая станет документальным подтверждением отправки уведомления.
  4. По электронной почте. Достаточно составить документ в электронном виде. Затем сохраненный файл отправляется на электронную почту получателя.

Как можно заметить, все перечисленные способы имеют одно важное преимущество – доказательства того, что уведомление действительно было отправлено. Не исключено, что они могут понадобиться в том случае, если дело будет рассматриваться в судебном порядке. Конечно, никто не запрещает просто сообщить о желании расторгнуть договор по телефону. Но делать это не рекомендуется.

При отказе контрагента расторгнуть договор, дело будет рассматриваться в суде. Естественно, арендатор не будет иметь документального подтверждения того, что о своем решении он уведомил вторую сторону. Соответственно, из-за этого расторжение соглашения может затянуться на длительное время.

Что касается сроков, в течение которых нужно предупредить вторую сторону, здесь многое зависит от вида аренды.

К примеру, если речь идет о производственном помещении, которое арендатор оборудовал и наладил производство, то минимальный срок будет составлять три месяца. При определенных обстоятельствах он может быть увеличен.

Здесь нужно понимать, арендатор не может сразу освободить объект. Сначала ему нужно найти новое помещение, демонтировать и вывезти сложное оборудование. На все это может понадобиться много времени.

Если речь идет о движимом имуществе, подготовить его к возврату можно за достаточно короткий срок. В этом случае уведомление можно подавать за один месяц до той даты, когда инициатор желает расторгнуть договор.

Образец уведомление о расторжении договора аренды 2021

Уведомление о расторжении договора аренды — форма документов, которая фиксирует необходимость прекращения договорных отношений между сторонами, а именно досрочного расторжения. Решение может быть принято в одностороннем порядке. Оно может быть составлено одной из сторон договора.

Уведомление о расторжении договора аренды может быть составлено одной из сторон, как арендатором, так и арендодателем. Кроме того, требуется уведомление партнера не позднее чем за один месяц. При этом срок может быть увеличен и до 3 месяцев.

В этом случае предметом сделки должно быть недвижимое имущество.

Составление документа о расторжении

Уведомление о расторжении договора аренды пишется в произвольной форме и требует внесения персональных данных. Обязательными реквизитами, которые должны быть описаны в этом документе являются:

  • название компании;
  • КПП и ИНН;
  • фактический/юридический адрес;
  • контактные данные и банковские реквизиты;
  • сведения касательно контрагента.

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Также должна быть описана основная часть и заключение. Обращаем внимание что передать готовый документ можно заказным письмом.

Шаблон по инициативе арендодателя

Уведомление о расторжении договора аренды по решению самого арендодателя не является редким случаем. Все условия предусмотрены законом либо же самим договором. Уведомление о расторжении договора аренды по инициативе арендодателя может быть написано, если акт приема-передачи был написан на неопределенный срок.

Арендодатель должен предупредить арендатора не позднее чем за месяц в случае когда речь идет о движимом имуществе и за 3 месяца — недвижимое имущество. В судебном порядке может произойти расторжение только после выявления нарушений пользования, также это может быть ухудшение состояния.

Кроме того причина может возникнуть из-за несвоевременной оплаты аренды, нарушений условий договора.

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Правила расторжения по соглашению сторон

Уведомление о расторжении договора аренды может быть решением обеих сторон. Для этого им необходимо подтвердить согласие на прекращение отношений. В этом случае нет необходимости обращения в суд. От сторон требуется лишь подписание соглашения. Его необходимо составить в письменной форме.

Шаблон расторжения по соглашению сторон

Уведомление о расторжении договора аренды образец которого находится в открытом доступе лучше всего продемонстрирует все нюансы его составления. Независимо от того какая форма используется, обязательно необходимо указать дату прекращения акта, срок возврата объекта, отсутствие претензий. Уведомление о расторжении договора аренды в этом случае не требует обязательного подписания.

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Правила расторжения аренды нежилого помещения

Уведомление о расторжении договора аренды на нежилое помещение может быть послано в связи с прекращением срока его действия.

Также среди этих причин можно найти желание прекращения отношений со стороны арендатора или арендодателя. Досрочное решение об прекращении возможно исключительно по решению судового процесса.

Также это решение может быть принято и на внесудебном порядке. Однако, для этого стороны должны согласовать основания.

Арендатор может написать такое документ если арендодатель препятствует использованию объекта. Также если были обнаружены недостатки в процессе эксплуатации. Еще одной причиной является непригодность помещения или нарушение пунктов соглашения между сторонами.

Шаблон расторжения аренды нежилого помещения

Уведомление о расторжении договора аренды образец которого можно найти в интернете и скачать на пк является лучшим шаблоном, позволяющим просмотреть структуру и нюансы документации. Уведомление о расторжении договора аренды состоит из 3 частей.

Образец уведомления о расторжении договора аренды 2021 года

Это должны быть шапка, тело и заключительная часть. В них необходимо указывать исключительно актуальные данные, так как в некоторых случаях бумага может быть передана в государственный орган для разбирательств.

В бумаге указывается просьба расторжения, обстоятельства, которые сподвигли лицо принять такое решение. Также крайне важно описать состояние объекта на тот момент времени.

Также его должен подписать уполномоченный представитель.

  • Бланки для скачивания:
  • Скачать образец письма о расторжении договора аренды
  • Скачать образец соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *